1989. október 9. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

42

i

J- 2 kell akadályozni az épületek leromlását. Ezért az egyik legjelentősebb problémakör az állami tulajdonú lakóházak fenntartásának az úgynevezett "elmaradt felújítások" nagysága, az ezekből származó feladatok költségei, messze meghaladják a jelenlegi állami támogatás lehetőségét, s hosszú évtizedeket terhelő műszaki, gazdasági, valamint jelentős társadalmi gondok forrásai.- az állami bérlakások tulajdonosi, kezelői, használói és ^- —bérlői jogai, valamint érdekei nincsenek kellő módon képviselve, illetve szétválasztva.

Elhibázott lépésnek.* a visszaélések melegágyának, a viták forrásának tartják a lakáson belüli feladatok bérbeadóra és bérlői kötelezettségre történő megosztását.

3/ Külön rendezendőnelc tartják állami, tanácsi garanciák feltétlen biztosítása mellett az elmaradt felu.iitások műszaki, gazdasági, társadalmi kérdéseit. Az elmaradt felújítások pótlását egyesek csak állami, mások állami és önkormányzati forrásokból tartják szükségesnek megoldani* Van olyan vélemény is, hogy azt a lakásállománynál tételesen meg kell határozni és ezt költségvetési teherként kell nyilvántartani. Forrását az alábbi módszerekkel kell biztosítani:- a jelenlegi dotációs rendszer fenntartásával,

%- az adóbevételeknek a helyi tanácshoz történő átcsoportosításával,- a kettő kombinációjával.

4/ A lakás- és épületfenntartásban tisztázni és rendezni kell az érdekviszonyokat. Tovább kell lépni a tulajdonos, kezelő és használó érdekeinek összehangolása irányába. Ehhez meg kell szüntetni a jelenlegi ingatlankezelés monopoljellegét, a szervezeti változtatást a helyi adottságok és szükségletek kell hogy meghatározzák.

a

.fai I • X