1989. október 9. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

129

' l

■P- áiWB * tt** '* <* i- *

<

I- 2 A beruházás vállalkozási konstrukciója

Az Ausztria-Iláz beruházás két szomszédos épület/a Bp.V.

Károlyi M.u.12 sz. műemléképület és a Reáltanoda u.S.sz. épület átépítését jelenti.

t

A beruházást egy e célra létrehozandó vegyesvállalat, az Ausztria-Iláz Rt. valósítja meg. A társaság magyar tagja a Nagistral Kft, amely a tulajdonában lévő Károlyi M.u.12.sz. felépítményes ingatlannal, mint nem pénzbeni betéttel száll be a vállalkozásba, a társaság többi alapító tagja az osztrák Kallingerbau építőipari cég, valamint az osztrák Lánderbank ingatlan leányvállalata, az LB

Realitatengesellschaft m.b.II. A részvénytársaság zártkörű alapítással jön létre, a Magistral apportértékének megfelelő induló részesedése lo.35 i,a beruházáshoz szükséges tőkét

hitel nélkül, készpénzben az osztrák partnerek biztosítják.

Az Ausztria-Iláz üzleti vállalkozás lesz, a befektetett tőke megtérülését a Iláz kereskedelmi, szolgáltató,vendéglátó,- szállodai ,stb.egységeinek bérbeadásából származó jövedelem biztosítja.

A részvénytársaság, amely a házat felépíti és üzemelteti, ha megkapja az engedélyt, akkor kvázi-vámszabadterületi táraságként fog működni. A ház átépítését fővállalkozóként az osztrák PűRR és Kallingerbau cégek végeznék, de legalább

3o S-jbán magyar beszállítók munkájára támaszkodva. A

kivitelezési költség kulcsrakész átadással 290 millió ATS.

)

Az átépítés mintegy másfél-két évet igényelne, ez idő alatt teljesen megújulna műemléki helyreállítással a Károlyi l

M.u.12.sz. épület és elkészülne mellette a Reáltanoda

u.B.sz. ingatlanon a parkolóház, amely részben a nagyközönség rendelkezésére fog állni. Az elkészült ház üzemeltetéséből, a bérleti bevételekből elért nyereséget a

I »A I

fi I —1