1989. szeptember 11. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

21

I

*

i

A kivitelezők versenyeztetését szabályozó rendelet olyan módosítását javasoljuk, hogy a pályázatok elbírálásánál legyen mód a nyilvános áralkura. Ez az árakra kedvező hatást gyakorolna.

A választék bővítése érdekében meg kell szüntetni a félkész-lakás épitést sújtó ÁFA szabályozást.

A kisvállalkozók által épített lakások vevőinek biztonsága érdekében javasoljuk egy olyan új biztosítási forma bevezetését, amellyel /pénzügyi befizetés fejében/ a biztosító a garanciális és egyéb kötelezettségeket a vállalkozóktól szükség szerint átvállalná. Ez a kisvállalkozók foglalkoztatását elősegítené.

Számításaink szerint a fővárosban rnár közép távon évente

, kb. lo-13 ezer lakást kellene építeni, ezen belül minimálisan mintegy l5oo-2ooo új tanácsi bérlakásra lenne szükség. A bevándorlási folyamatok bizonytalansága miatt a lakásprobléma enyhítésének időszakát a fővárosban a 2ooo-2o.lo közötti évekre becsüljük, amelynek az említett nagyságrendű épitésen kivül feltétele a javasolt modellváltás és a kormányzat arányos területfejlesztési politikája. Enélkül a problémák újratermelődnek.

A lakásépitési területek, a beépítési módok és az alkalmazott technológiák megválasztásában változtatásra van szükség. A még beépítetlen területeken a korszerű sorház, kis társasház, átriumház építésére alkalmas telkek kialakítását kell szorgalmazni. Folyamatosan mérsékeljük a nagy lakótelcpszerü, panelos építési megoldásokat. E helyett a város belső kerületeiben a rehabilitációs területeken, a tetőterekben, foghijakon való lakásépítés arányának a növelését szorgalmazzuk. Az új lakásépítésnek a nagyabb alapterületű és szobaszámú lakások irányába kellene elmozdulnia, de ez csak a fizetőképes kereslettel összhangban történhet. Ez feltétele az egészséges lakásmobilitásnak. A családiház épités iránti igényeket egyre inkább az agglomerációs településeken lehet /kell/ kielégíteni. Az ehhez szükséges helyi tanácsi és egyéni érdekeltséget a kölcsönös előnyök figyelembevételével ki kell alakítani.

4./ A központi szervek, a Fővárosi Tanács és a kerületi tanácsok közötti munkamegosztás kialakításánál követelmény, hogy a inainál hatékonyabb', rugalmasabb, a helyi sajátosságokat jobban figyelembe vevő, ugyanakkor a fővároson belül egységes lakásellátási rendszer alakuljon ki. Ez azonban nem függetleníthető a tanácsi-önkormányzati rendszer továbbiéjlesztésétől,és a költségvetés reformjától. A munkamegosztás egy lehetséges változatát az

( 11.sz. melléklet mutatja be.

i ' 77

! _____

i ' ——-——----------------------------- ■

í —

___1- 13 -