1989. július 24. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
39
Véleményünk szerint addig, amig az IKV monopolhelyzete az állam által biztosított, az 1982. április 7-i KB-MT sz. határozat szellemében kell az ingatlankezelést az átmenetre felkészíteni. Alapelv legyen az in- gatlankezelésban a verseny és a szektor semlegesség. A továbbfejlesztésnél meghatározó, hogy a vagyonkezelésben szánnak-e és milyen szerepet a meglévő ingatlankezelő vállalatoknak. Az ingatlankezelés a kerületi tanácsoktól függően sokféle lehet. Távlatban cél, hogy a tanács mellett egy ingatlankezelő /vagyonkezelő/ szervezet működjön, és a karbantartási, fenntartási, felújítási munkákat versenyeztetett szervezetek végezzék. Ennek kialakítása természetesen több szakaszban is történhet, így- a kezelő és termelő, szolgáltató egységek önállóságának növelésével, versenyhelyzetének erősítésével, a vállalkozási hajlam kibontakozásával,- végül az egységek önálló gazdálkodó szervezetté való átalakításával. 2./ A lakástámogatási rendszer átalakítása: a/ A lakbértámogatás célja, hogy nyújtson segítséget az átlagosnál alacsonyabb jövedelmű családok lakás- használatához ,ösztönözzön a pozitiv irányú lakásmobilitásra és teremtsen érdekeltséget a lakásalap javítására . Javaslatunk szerint tanácsi lakbértámogatásban részesülhetnek bizonyos feltételek megléte esetén az önfinanszírozó és átmeneti ideig a piaci lakásban lakó családok, utóbbiak azonban csak olyan mértékig, mintha a lakás önfinanszírozó lakbérű lenne. Alapolv lenne, hogy a szociális lakásban lakók számára lakbértámogatást nem nyújtanánk, mert a lakbéreket önfinanszírozásnál alacsonyabban állapítanánk meg és ezeket a lakásokat részben "természetbeni" juttatásként nyújtanánk. Az átmenetileg nehéz anyagi helyzetbe kerülők azonban e lakbér kategóriában is legfeljebb 3 évig részesülhetnének támogatásban. Ezen kivül szociális minimumként szükségesnek tartjuk, hogy az állam a központi és a tanácsi lakbértámogatás segítségével a jogos, azaz a lakásügyi jogszabályban meghatározott lakásigény mértékének alsó határát meg nem haladó, kezdetben szociális, /később önfinanszírozó/ lakbérü lakásban lakó családok lakáshasználatát garantálja. Ez a teljesitmény versenyben lemaradó családok szociális biztonságát szolgálja. j SS j I > ««-»*« *»««*- 12 -
