1989. május 22. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
42
i 448 ÉPÍTÉSÜGYI ÉRTESÍTŐ 1988. december 31. .----------------------------------------------költségén a forgalmi értéket növelő olyan munkát vég- (6)32 Ha azonos sorban több személy gyakorolhatja a zett, amelynek a költségei részére nem, vagy csak részben vásárlási, illetőleg elővásárlási jogot, az elidegenítéssel térültek meg, a munkákat - a bérlő igazolása alapján, a megbízott szerv a vételár kiegyenlítésére kedvezőbb ajánforgalmi érték megállapításakor teljes egészében, illetőleg lptot tevő személlyel köt szerződést. Az azonos ajánlatot a meg nem térült rész arányában figyelmen kívül kell tevő személyek közül a szociális helyzetük alapján jobban hagyni. rászorulókat kell előnyben részesíteni. (3) Ha a vásárló nem állami szeiv, az általa használt (7)32a Ha a házingatlant a bérlő vagy a vele egy tekintet házingatlant helyreállította vagy bővítette, de az azzal alá eső személy nem vásárolja meg. a házingatlan eladását kapcsolatos bérbeszámítási jogával nem élt, az általa vé- az elidegenítéssel megbízott szervnek a sajtó vagy más geztetett munkák értékét is magában foglaló forgalmi tájékoztató eszközök útján, illetőleg a helyben szokásos árat — a kezelő igazolása alapján - csökkenteni kell azzal módon legalább 30 napos határidővel meg kell hirdetnie az összeggel, amelyet mint bérlő beszámított volna. és a jelentkezőket elő kell jegyeznie. A házingatlant annak Vhr. 9. § (1) Az elidegenítésből származó bevételt kell elidegeníteni, aki a helyi forgalmi értékhez képest terheli: a legmagasabb összegű vételi ajánlatot tette és a vételár a) a házingatlan elidegenítésére való kijelölésével, kiegyenlítésére is a legrövidebb határidőt vállalta. Ettől b) a földrészlet megosztásával, az utóbbi rendelkezéstől a tanácsi házkezelési szervek álc) a társasházzá való átalakítással, tiji-kczelt'iházingatlanok esetében- tanácsrendelet eltérhet. d) a lakásbérleti jog vásárlásával, ( R. 8. W (1 )i2h A házingatlanok magánszemélyek részére c) a forgalmi érték megállapításával, Vl'étejátíiak cgv összegben történő megfizetése vagy részletf) cserelakás biztosítása esetén a bérlő kiköltöztetésé- fizetés ellenében idegeníthetők el. Részletfizetés esetében vei kapcsolatos költség, továbbá a vételár 10%-át a szerződés megkötésekor kell megfizetni. gJiHa az elidegenítéssel megbízott szervet a megbízás Ettől eltérően tanácsrendelet - tanácsi házkezelési szerv lebonyolításáért megillető díj és végül ' kezelésében levő házingatlanban levő lakás elidegenítése h)19 a lakás üresen tartása esetében a lakbér kieséséből esetében — részletfizetést a vételár egészére is megengedhet, származó bevételi hiány és a központi fűtési díj. illetőleg a vételár megfizetését cl is engedheti. (2) Az elidegenítéssel megbízott szerv köteles a tanácsi (2) Az 5. § (l)~(3) bekezdésében említett magánházkezelési, illetőleg a tanácsi és a központi költségvetési személyek a vételárhátralékot - évi 3%-os kamat mellett szervek javára átutalni az (1) bekezdésben említett költsé- legfeljebb 35 év alatt fizethetik meg. 25 évnél rövidebb gek közül azoknak az ellenértékét, amelyeket c szervek törlesztési idő csak akkor állapítható meg. ha az esedékes viseltek. . kamatokat is magában foglaló havi törlcsztőrészlet a szerVhr. 10. § (1) Az elidegenítéssel megbízott szerv köteles zödéskötés időpontjában érvényes havi lakbér (helyiségaz eladási ajánlat megtétele mellett - a bérlőt, illetőleg a bér) összegének 50%-ánál kevesebb lenne. Kívülálló vevő vele egy tekintet alá eső személyt (tanyaépülct és a körű- esetében a részletfizetési feltételeket a felek megállapodása lőtte levő föld elidegenítése esetében a vásárlásra, illetőleg határozza meg, a részletfizetés időtartama azonban - évi elővásárlásra jogosult mezőgazdasági termelőszövetkezetet) 3%-os kamat mellett - a 20 évet nem haladhatja meg. írásban felhívni, hogy a felhívás kézhezvételétől számi- A kívülállóra vonatkozó részletfizetési feltételeket az 5. § tott kilencven napon belül nyilatkozzék, kíván-e vásárlási (l)-(3) bekezdésében említett magánszemélyekre is alkaljogával élni. mazni kell, ha a házingatlan az elidegenítést megelőző (2)30 Az ajánlatnak tartalmaznia kell: öt éven belül teljes felújításban részesült.-31 a házingatlan legfontosabb ingatlannyilvántartási J3[A vételárnak egy összegben, illetőleg a vételárét más adatait (címe, helyrajzi száma, alapterülcte, szoba- hátraléknak az előírtnál rövidebb törlesztési idő alatt száma, komfortfokozata stb.), történő kiegyenlítése esetén a vevőt árengedmény illeti- a házingatlan lényeges műszaki állapotára vonatkozó meg. tájékoztatást, Vhr. 11. § (1) Ha a magánszemély vevő - a kívül—31 a házingatlan vételárát és a kialakításánál figyelembe álló vevő kivételével - a szerződés megkötésekor a vétclvett tényezőket, árat egyösszegben megfizeti, vagy 10%-át meghaladó- a fizetési feltételeket, fizetést teljesít, öt a többletfizctés után 40% arenged- a vásárlásra való jogosultság (R. 4. §) feltételeit, mény illeti meg. (3) Ha a bérlő, illetőleg a vele ogy tekintet alá cső sze- (2V39 A vételárhátraléknak a szerződésben vállalt határmély az ajánlatot elfogadja, az adásvételi szerződést a nyi- idő előtt történő kiegyenlítése (rendkívüli törlesztés) latkozattételtöl számított kilencven napon belül vele kell esetén a vevő részére a fennáló tartozásából 40% engednie gkötni. (4) Az elidegenítéssel megbízott szerv az érdekelt kérel- _ mérc - indokolt esetben - a nyilatkozattételre és a szerző- 32 Az utolsó mondatot a 20/1985. (Xii. n.) évm-mém-pm dós megkötésére előírt határidőt meghosszabbítja. sz- együttes rendelet 3. §-ánok (2) bekezdése iktatta a ren(5) Ha a bérlő, illetőleg a vele egy tekintet alá eső sze- 32a "bekezd.st „ 17/I987 (XI1 m) KVM-méM-pm sz. mely az előirt határidőben nem nyilatkozik, vagy az ajan- együttes rendelet 3. tj-a. ») bekezdés uiolsó mondatát pedig latot nem logadja el, illetőleg a szerződést nem köti meg, a 14/1988. (xil. 27.) évm-mém-pm sz. együttes rendelet a házingatlan más kívülálló részére idegeníthető cl. 3- §-» iktatta rendeletbe. 32b Az (1) bekezdés utolsó mondatát n 90/1988. (XII. 22.) MT sz. rendelet 6. §a iktatta rendeletbe. --- _ 33' Az első és a második mondat a 60/1985. (XII. 27.) MT sz. 28a A g) pont szövege a 17/1987. (XII. 30.) ÉVM-MÉM-PM rendelet 3. §-ával, a harmadik mondat pedig az 5 1/1984. sz. együttes rendelet 1. §-ával megállapított szöveg. (XI. 28.) MT sz. rendelet I. §-ávol megállapított szöveg. 29 Az időközi változásnak megfelelően módositott szöveg. Az utolsó mondatot a 75/1987. (XII. 10.) MT sz. rendelet 30 Az 1972. évi 3l.sz. tvr.-nck megfelelően módosított szöveg. 4. §-a iktatta a rendeletbe. 31 Az első és a harmadik fordulat szövege a 26/1985. (XII. 27.) 3A Az (1) cs a (2) bekezdés szövege a 20/1985. (XII. 27.) ÉVMÉVM-MÉM-PM sz. ogyiittes rendelet 3. §-ának (1) bekez- MÉM-PM sz. együttes rendelet 4. §-ának (1) bekezdésével désével megállapított szöveg. megállapított szöveg. t/2~ te ... . * • Í22S® ■w*———---------------------------- —1------fó-------- ---— ——— i .............. ——....—
