1989. május 22. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

35

- ’ ‘ ’ ’ - ' ‘i 1 é

, $ \ • * • 1 ~ * ' - ’ • * . * ■ 'íd,.. > é

i

m - 2 értékhez igazodó értékbecslésben kell kifejezésre juttatni az ingatlan műszaki és egyéb adottságait.

A kijelölésre jogosult végrehajtó bizottságnak indokolt esetben módja van további lo %-os vételamövelés, illetve csökkentés érvényesítésére. »

A forgalmi érték megállapításánál az ingatlanhoz tartozó teleknagyság is részben kifejezésre jut, azonban a fővárosi tanácsi rendeletben indokolt további vételámövelést lehetővé tenni, a BVSZ szerinti építési övezetre meghatározott legkisebb telelcnagyságot meghaladd terület miatt, -r

'

5. §-hoz:

A tanácsi rendelet csak szüle körben él azzal a lehetőséggel, hogy a*vevő - az egyébként a vételár lo %-át kitevő indító összeg megfizetését mellőzve - a teljes vételárra kiterjedő

te

részletfizetés mellett vásároljon. Ennek indoka, hogy a törlesztő részleteket 3 %-os kamat terheli. Magasabb összegű hátralék mellett a kamatokkal számított havi törlesztő részlet és az összességében befizetendő vételár is magasabb. Ezért a .lehetőséget a rendelet csak az egyébként megtakarított pénzeszközökkel általában nem rendelkező olyan bérlők körére terjeszti ki, akiket nem fenyeget az a veszély, ha nem élnek > vásárlási jogukkal, kívülálló az általuk lakott lakást megveheti.

6. §. /!/ bekezdéséhez:

Az 1988 évi elidegenítési számadatok egyértelműen igazolják, hogy a tervezetben megjelölt peremkerületekben lóvő családi házak megvétele iránt nincs elvárható kereslet. Ennek oka egyrészt a felszámítható magasabb vételár, s ebből következően a havi lakbér mértékét jelentősen meghaladó havi törlesztő- részlet fizetése. Ilyen körülmények mellett a házingatlan szükséges helyreállitása a leendő tulajdonos részéről nehezen megoldható vállalkozás lenne.

00

— — “ ■ - te