1988. október 24. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
68
—----__---------------------- to----------------to---------------------------------------z— » i mwaatp í- 10 nítés gyorsítása, stb) javaslatodat dolgozunk ki, melyek részben saját lehetőségeink határai között megvalósíthatók, részben viszont központi segítséget, intézkedést igényelnek. III. Kivitelezési tapasztalatok A költségek csökkentése miatt az egyszerűbb felújításokat lakott lakásokban végezzük el. Az épületek nagy részénél azonban az elmaradt felújítások födém és strangcseréi csak tó teljes kiürítés esetén végezhetők. A lakók kiköltöztetése és a nem lakásbérlők kihelyezése a felhasználható cserelakások és helyiségek korlátozott meny- nyisége, illetve a szükségletekhez nem igazodó összetétele miatt komoly nehézségekbe ütközik. • Azokban az esetekben, amikor a beavatkozás mértéke a bérleti jogviszony megszüntetését nem teszi lehetővé, a bérlő tűrésre kötelezése csak hosszadalmas bírói úton érvényesíthető. Ez nagymértékben hátráltathatja a munkák megkezdését számos negatív társadalmi, jogi és gazdasági következményt vonva maga után. Célszerű lenne a bérleti jogviszony megszüntetése kérdésében nagyobb önállóságot biztosítani a végrehajtásban érintett tanácsok részére. Egyedi épületielújításnál, illetve kisebb foghíjak beépítésekor már kezd valami gyenge kivitelezői verseny kialakulni, a teljes tömbszintű generál vállalkozástól azonban még idegenkednek a kivitelező szervezetek. Ez azzal is magyarázható, hogy a megrendelők általában nem tudnak tömbszintű munkaterületet biztosítani számukra. A generál vállalkozási forma szükkörű alkalmazásának másik oka az, hogy a kivitelező szervezetek szakmai és technológiai felkészültsége, kooperáoiós készsége, fegyelme, szervezettsége az eltelt időszakban végbement fejlődés ellenére is elmarad a kívánatostól. 63
