1988. július 11. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
27
Intézetünket Budapest Főváros Tanácsa V.B. Városrendezési és Épí- /\ tészeti Főosztályának Műemlékfelügyelősége bízta meg a budai Vár- í °*A negyed részletes rendezési tervének elkészítésével. Az elkészült mun- A. \ karészek a következők: \s=í© 1. Alapfelmérések — geodéziai felvétel M = 1: 1000 j ^ ^ <p|------— szintfelmérések j i^~~~~~~]* \ ’ * "j--------j/—11—ír-----, -1 /•-'$~J^ J-^z—j© *T©©~~1~©íZr~©]A~©If^^xS> \ (pince, földszint, I. II. emelet tetőidom) M = 1:500 jj [%‘k i ——.©©■ JjV |1 — utcaképi felvételek (3000 m hosszban) I j í<^^—— ^ -II—-— ^ ^ ' " "l O elkészült 1984-ben M = 1:200 f K_J-3 CPU \~ZK^ ^ ^ í a__1=] ~~~^ _____-~ 2. Vizsgálatok A kötelező, ill. szokásos vizsgálatokon felül a tervezési terület jellegére és értékére való tekintettel a következő vizsgálatokra nagyobb súlyt helyeztünk: A terv szükségessége, célja, feladata LAKÓNEGYED (ún. „polgárváros") a) történeti és műemléki összefoglaló (utcaszerkezet, telekosztás, beépítés, városképi megjelenés, belső városkép, külső városkép, A terv elkészítését indokolta, hogy e legértékesebb műemléki véműemléki érték, a Várnegyed építéstörténete, bibliográfia) dett területünkre 30 év óta nem készült komplex, átfogó rendezési b) a Várnegyed közép- és törökkori építéstörténeti kutatásának terv. Az igények és lehetőségek figyelembevételével szükségessé oteves tervben három ütemben lezajlott lakohaz-felujitas veghok/7oto • 1 , '• uu - » eredménye a következőkben foglalható össze: neiyzete vált az országos jelentőségű — sót legújabban „vilagorokseg rangra |L« (M = 1: 1000-es térképre vetül a terület régészeti, építészettörté- emelt — műemléki védett terület fejlesztési elhatározásainak megneti, településtörténeti kutatásainak jelenlegi állása) fogalmazása. “ Jelenle9 32 IKV 128 lakóépületében 1163 lakás van. Megszűnt 9 c) Kor-térkép" szükséglakás, 34 lakás komfortfokozata növekedett. (M = 1: 500-as földszinti vezérszinten a terület régészeti és épí- A területen eddig történt építési tevékenységek felülvizsgálata, értéstörténeti kutatásainak eredményei jelennek meg az Árpád- tékelése, az új igények felmérése után a következő, mintegy 25 év- A várfalakon belül tehát jelenleg kortól a török korig). re reális, koordinálásra alkalmas terv készítése, amely elősegíti az IKV-lakóház 128 1163 lakás építési és a műemléki hatósági munkát. társas és magán A b) és c) pont a Budapesti Történeti Múzeum munkatársainak be- lakóház 23 202 lakás vonásával készült. ,„„ . . , összesen: 151 lakohaz 1365lakas (A vizsgálatok 1985 folyamán történtek.) A tervezés alapelvei található. 3. Program A kiemelkedő adottságokkal és értékekkel rendelkező terület ide(1986-ban készült és került elfogadásra) genforgalmi vonzatainak megfelelő szintű megoldása, a lakosság - Lakásszám-növelést a várfalakon belül nem irányoztunk elő. igényeinek gondos figyelembevétele, a meglévő adottságok jobb ki4. Terv használásával az intézmény- és zöldterületi ellátás színvonalának — Lakásszám-csökkenést láttunk indokoltnak funkcióváltás miatt az emelése. A közlekedési rend korszerűsítése, elsősorban a gyalogos olyan északi tájolású, keskeny traktusmélységű udvari szárnyak forgalom érdekeit tartva szem előtt. földszintjén, ahol a terület kereskedelem vagy szolgáltatás számára előnyösebb és egyben szükséges. Ezeket azokban az utcákban jeA tervezési terület határai A tervezési programban megfogalmaztuk alap-célkitűzéseinket: löltük ki elsősorban, ahol a folyamat már megindult és a besűrítés — a várfalon belüli területet egységes egészként kezeljük, a „palo- — lehetőleg teljes földszintek igénybevétele — már kialakult tenA vizsgálat és a program a budai Várhegy műemléki jelentőségű te- ta-területet" a „polgárvárossal'' szoros egységbe kívánjuk vonni, denciákat erősít. rületére vonatkozott. Általában: a budai Várhegy várfalakkal öve- - a VI. ötéves tervben lezajlott lakóház-felújítás után a cél a lakás- iívpn a nr« tír nárati-n «waia a n ■ ♦ ■ mi zett része és az azt közvetlenül körülvevő utcák, a volt királyi pa- állomány minőségi javítása, a lakásszám növelése nem kívánatos, Dárda ill Nnpnuipt ntráin nr„A- + 9 4 3 lotát övező kerttel és az ezt határoló utcákkal együtt. (Részletei- _ oj beéDÍtés csak a történeti beéDÍtés hiánvainak DÓtlásaként in- / 9 a 22. sz.-ig, a Fortuna ben: lásd Budapest Möemlékjegyáéke 1976.) dótok fényárnak potlasaken, utca fc Táncs(cs UKa á|(a| ha(áro|t ^ — a kereskedelem és szolgáltatás területét növelni kell, mind az — Lakásszám-csökkentést tételezünk fel összevonás miatt a felapróA szabályozási terv és szabályozási előírások csak a várfalakkal idegenforgalom, mind a lakosság számára, zott, műszakilag is rossz kialakítású olyan lakások esetén, melyek övezett területre vonatkoztak, az azon kívül eső területen prog- _ a gyalogos felületek, a díszburkolatok, a növényzet, az utcabú- a helyreállítás után különleges igényeket elégíthetnek ki. Főleg az ramadatokat szolgáltat a várlejtők készülő részletes rendezési tér- torok, a cégérek stb. egyedi, magas szintű megoldása az egész te- utcai szárnyak I. emeletén, az eredetileg nagyobb lakások újbóli kivéhez. rületen. alakítása a cél. &
