1988. április 6. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

42

Ez a kívánatosnál többször vezetett a lakásépítési elképzelések elkerülhetetlen módosításához, műszakilag-gazdaságilag indokolatlan tervezői, kivitelezői, lebonyolítói költségek átvállalásához.

A fővárosban a lakásépítési piac feltételei - a vizsgált időszakban - sem beruházói, sem kivitelezői oldalról nem alakultak ki, melyet jól mutat a versenytárgyaláson elnyert munkák szűk köre. A fővárosi lakásépítésre jellemző nagy lakótelepi méretekből is következően a résztvevő szervezetek monopolhelyzete nem változott legfeljebb valamelyes ta

gyengülése érzékelhető. Továbbra is a fővárosi telepszerű lakásépítésre, mint szinte kizárólagos tevékenységre szakosodott szervezetek szerepe a meghatározó.

A fővárosi, lakáskivitelezéssel foglalkozó szervezetek költségérzékenysége alacsony, továbbra is főként költségeik áthárítására törekszenek. Ezen törekvésük a lakásépítések szabadárassá tételét követően a lakások árainak további indokolatlan növekedését eredményezheti .amennyiben a beruházók nem teremtenek egyértelmű versenyfeltételeket megbízásaik kiadásánál.

IV.

Javaslatok

1./ A KNE8 Építési és Közlekedési Főosztálya kezdeményezze ,

re _ ■<- a gazdasági és pénzügyi tisztánlátás érdekében olyan vállalati el- fö

számolási és nyilvántartási rend kialakítását, amely vállalkozásonként, ill. épületenként lehetővé teszi a lakásépítési ráfordítások költségtényezőinek és vállalati eredményének figyelemmel kisérését, a költségek alakulásának elemzését, a változások okainak feltárását;

#

*- olyan lakáshoz juttatási konstrukció kidolgozását és fokozatos hővezetését, amelyben a támogatás, preferencia részben sem az építőipari szervezeteken keresztül történik. A tervezés, bonyolítás, kivitelezés folyamata kizárólag piaci szituációkban valósuljon meg.

2 s ks ~ - j ; “• %- 21 fö