1988. április 6. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
29
>| ■- 8 adott lakásszámra vonatkozó teljesítése, - a megkezdett kivitelezési munkákon már felmerült költségeik /kintlevőségek/ legalább részbeni megtérítése érdekében gyakran kényszerhelyzetben építettek. A népi ellenőri vizsgálat megállapításai szerint a lakáskivitelezés a- lacsony jövedelmezőségét nemcsak az építőszervezeteken kívüli okok eredményezték.A kivitelező szervezetekre a munkaszervezés és munkafegyelem alacsony színvonala, a munka minőségéért és határidőre történő elkészítéséért érvényesítendő vezetői, dolgozói érdekeltség és fele- i © lősség, a költségérzékenység hiánya a jellemző, mint az az 1905.-86. években, a lakáskivitelezések minőségének ellenőrzése során is tapasztalható volt. Az akkor tapasztaltak költségkihatásait mutatja, hogy pl a 43.sz. ÁÉV-nél 1983-ről 1986-ra az egy lakásra jutó mennyiségi hiányok, minőségi hibák és a beruházó által követelt árleszállítás 6.600 Ft-ról 15.000 Ft-ra növekedett. Emelkedtek a garanciális költségek is /4.sz.melléklet/. A vizsgált kivitelezők közül a kisszövetkezetek és szövetkezetek utó- kalkulációt a kivitelezett épületek költségviszonyairól nem készítenek. Lakásépítési tevékenységük veszteségeit szabadáras munkáik nyereségével kísérelik meg kiegyenlíteni. /Példatár 5./ ! Az állami vállalatok épületenkénti utókalkulációt végeznek. Az árkalkuláció és az utókalkuláció tartalma azonban eltérő, mivel a lakásépítés maximált árformája miatt az árakat az Építőipari Költség Normák szerint kalkulálják. A tényleges költségek között az alvállalkozói teljesítés egyösszegben jelenik meg, a vállalati számvitel nem bontja költségtényezőkre. Az ár és az önköltség között kapcsolat nincs, annak megteremtése 1983-tól, az ÉKN helyett a Vállalati Költség Normák rendszerének bevezetésével lesz lehetséges. Az épületek közvetlen költségein belül az egyes költségtényezők részarányát, 1983-06. közötti változásukat a népi ellenőrök által, két épület összehasonlítása alapján kimunkált adatokkal mutatjuk be példaként /5.sz.melléklet/. A kivitelező vállalatok törekvéseiben nagyobbrészt az indokolt és indokolatlan költségek áthárítása, vagy amennyiben ez sikertelen szolgálI _________________B_________ *.. ■< im+
