1988. április 6. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

25

Az öntött és egyéb technológiával épült lakások fajlagos költsége 12,4 %-al csökkent. Hagyományos technológiával 1986-ban nem épült tanácsi beruházású lakás Budapesten.

Az OTP beruházású lakásépítésben - az összes építési technológia átlagában - égy lakás nettó építési költsége 1986-ban 747 ezer Ft volt, 61 ezer Ft-al /+8,9 %-al/ emelkedett az előző évhez viszonyítva. A m2-en- kénti fajlagos adat 13.807 Ft. Budapesten az átlagos netté építési költség m2-enként a legalacsonyabb megyei átlagot 2.546 Ft-al, a legmagasabbat pedig 251 Ft-al haladta meg. A költségnövekedés Budapesten ta

valamennyi technológiánál meghaladta a vidéken tapasztalható mértéket.

A hagyományos technológiával épült lakások fajlagos költségei 71,4 %- al, az öntött és egvéb technológiájú lakások költségei 12,4 % -al

emelkedtek. Költségnövelő tényező volt, hogy ilyen épületek a belvárosban foghíjtelkeken épültek fel, igényes műszaki megoldások és szakipari anyagok alkalmazásával.

A panelos technológia /részaránya 91 %/ területén az átlagos költség- emelkedés 1.091 Ft/m2 /+8,7 %/ volt 1906-ban. Oka, hogy nagyobb részarányban épültek magastetős, egyedi tervezésű, változatosabb építészeti megjelenésű épületek. Bővült az egyedi központi fűtéssel épült lakások köre /a távfűtéses lakásoknál a fűtőmű beruházási költségeit a tanács vállalja/.Az épületek egy része foghíj jellegű területen épült, jelentős kivitelezési többletköltség mellett.

Az egy négyzetméterre jutó netté épitési költségek növekedésének okai között vannak mindkét épitési formában meglévő, közös tényezők. Ezek közül a leglényegesebbek:- a folyamatos hatósági áremelkedés, /az új lakó- és szállójellegű

épületek építőipari árindexe - országos adatok szerint - 1986.évben 40 %-al haladta meg az 1980.évit/,

i í- 4 tó