1988. március 23. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
17
_ ______________________________________________— ■ ■ — —---------------------------------------X í '0BB0 * '****** mmtl^ l i- 2 A fővárosi rendelkezésű lakóterületeken először 1987-ben került sor vállalkozói lakásépítésre, zömmel a bérlakásként megkezdett, de az előirányzatok csökkenése miatt tovább nem finanszirozható lakóépületek átadásával. A vállalkozókkal kötött megállapodásoknál már a jelen előterjesztésben javasolt szabályozás szerint jártunk el. a ü ' ! lj? ' A következőkben javasolt szabályozás a vállalkozói lakásépítés előmozdítását, a tanácsi érdekek egységes alapelvek szerinti érvényesitését szolgálják. Alapelvek A lakásellátás piaci formáinak fokozatos bevezetése szükségessé teszi a vállalkozói lakásépitési konstrukció kezelési módjának szabályozását. A vállalkozói lakásépités a Minisztertanács 1987. december 3-i ülésén a lakásellátás korszerüsitéséről szóló elő- 1 terjesztés alapján elismerést nyert. A jelenlegi helyzetben - a i-lakésellátás hosszutávu programjának bevezetéséig - átmeneti jellegű szabályozás indokolt, mely egyrészt utat enged a lakások piaci termelésének és értékesítésének, másrészt azonban beavatkozik a lakások értékesítésébe, a vevőkijelölés folyamatába, hogy ezen keresztül eleget tegyen a tanács lakásellátási felelősségéből adódó kötelezettségeinek. E beavatkozás jogalapja a vállalkozóknak juttatott előkészített lakásépitési terület, a közmüvesités és a közlekedési létesitmények teljes vagy részleges biztosítása, a terület alapellátásáról való gondoskodás, melyek összességükben a lakások használati feltételeit képezik, továbbá a tanács által nyújtott szervezési közreműködés. A tanács vevőkijelölési jogának gyakorlása egyben a lakások 50 %-ára értékesítési biztosítékot jelent a vállalkozó számára. Azokban az esetekben, amikor a vállalkozó nem tanácsi tulajdonostól veszi meg az építésre alkalmas telket - vásárlás, társulás, vagy más módon - és saját eszközeiből oldja meg a közművesítést, a közlekedési létesítményeket, vagyis tanácsi ráfordítás nélkül valósitja- meg a lakásépítést, a lakások értékesítésébe a tanács nem gyakorol beleszólást^ © V I
