1988. március 23. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
144
i T" • ;tó:auB: - , j- 2 A fővárosi rendelkezésű lakóterületeken először 1987-ben került sor vállalkozói lakásépítésre, zömmel a bérlakásként megkezdett, de az előirányzatok csökkenése miatt tovább nem finanszírozható lakóépületek átadásával. A vállalkozókkal kötött megállapodásoknál már a jelen előterjesztésben javasolt szabályozás szerint jártunk el. A következőkben javasolt szabályozás a vállalkozói lakásépités előmozdítását, a tanácsi érdekek egys.éges alapelvek szerinti érvényesitését szolgálják. i ! Alapelvek A lakásellátás piaci formáinak fokozatos bevezetése szükségessé teszi a vállalkozói lakásépitési konstrukció kezelési módjának szabályozását. A vállalkozói lakásépités a Minisztertanács 1987. december 3-i ülésén a lakásellátás korszerűsítéséről szóló előterjesztés alapján elismerést nyert. A jelenlegi helyzetben - a lakáseilátás hosszutávu programjának bevezetéséig - átmeneti jellegű szabályozás indokolt, mely egyrészt utat enged a lakások piaci termelésének és értékesítésének, másrészt azonban beavatkozik a lakások értékesítésébe, a vevokijelölés folyamatába, hogy ezen keresztül eleget tegyen a tanács lakásellátési felelősségéből adódó kötelezettségeinek. E beavatkozás jogalapja a vállalkozóknak juttatott előkészített lakásépitési terület, a közművesítés és a közlekedési létesitmények teljes vagy részleges biztosítása, a terület alapellátásáról való gondoskodás, melyek összességükben a lakások használati feltételeit képezik, továbbá a tanács által nyújtott szervezési közreműködés. A tanács vevokijelölési jogának gyakorlása egyben a lakások 50 %-ára értékesítési biztosítékot jelent a vállalkozó számára. Azokban az esetekben, amikor a vállalkozó nem tanácsi tulajdonostól veszi meg az építésre alkalmas telket - vásárlás, társulás, vagy más módon - és saját eszközeiből oldja meg a közművesítést, a közlekedési létesítményeket, vagyis tanácsi ráfordítás nélkül valósítja meg a lakásépítést, a lakások értékesítésébe a tanács nem gyakorol beleszólást. föt, I 1 _________________________________________________________________________________________
