1988. február 24. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

65

|

zottság hozzájárulása alapján 10%-kal csökkenthető, ille- 31 a házingatlan lcgfoniosabb ingatlannyilvántartási és tőleg növelhető. inás adatait, (címe, helyrajzi száma, alapterülete, szoboszá(6) A vételárat az (I) (5) bekezdésben foglalt rendelkezi- ma, komfortfokozata stb),

sek alapján az elidegenítéssel megbízott szerv állapítja meg. - a házingatlan lényeges műszaki állapotára vonatkozó

(7) A helyi forgalmi értéket az állami ingatlanközvetítő tájékoztatást,

vállalattal (szervvel) kell megbecsültetni. A lakótelepeken és - 31a házingatlan vételárát és a kialakításánál figyelembe

a társasliázakban levő, azonos időszakban elidegenítésre vett tényezőket,

kerülő és azonos típusú lakóházakra, illetőleg lakásokra - a fizetési feltételeket,

(nem lakás céljára szolgáló helyiségekre) csak egy forgalmi - a vásárlásra való jogosultság (R. 4. §) feltételeit,

értékbecslést kell végezni. . (3) Ha a bérlő, illetőleg a vele egy tekintet alá eső személy

(II) Az elidegenítéssel megbízott szerzet a megbízás lebo- az ajánlatot elfogadja, az adásvételi szerződési a nyilatko nyolitásáért a befolyó vételár 2%-ának megfelelő összegű zattételtől számított kilencven naj?on belül vele kell megkötegyszeti kezelési költség illeti meg. ni.

Vhr. 8. § {1 )z 7 Ha az elidegenítésre kerülő házingatlannal (4) Az elidegenítéssel megbízott szerv az. érdekelt kérelmékapcsolatban bérbeszámítási jog áll fenn, a forgalmi értéket re indokolt esetben a nyilatkozattételre és a szerződés

a még beszámítható összeggel csökkenteni kell. Az új tulaj- megkötésére előirt határidőt meghosszabbítja,

dotios köteles azonban a bérlőt megillető bérbeszámítási jog (5) Ha a bérlő, illetőleg a vele egy tekintet alá cső személy

kielégítését a szerződésben átvállalni. az előírt határidőben nem nyilatkozik, vagy az ajánlatot ta

(2)20 Ha a bérlő a házingatlannal kapcsolatban a saját nem fogadja cl, illetőleg a szerződést nem köti meg, a házin1 költségen a forgalmi értéket növelő olyan munkát végzett, gatlan más kívülálló részére idegeníthető el.

amelynek a költségei részére nem, vagy csak részben térültek (6)3í Ha azonos sorban több személy gyakorolhatja a

meg. a munkákat a bérlő igazolása alapján - a forgalmi vásárlási, illetőleg elővásárlási jogot, az elidegenítéssel megérték megállapításakor teljes egészében, illetőleg a meg nem bízott szerv a vételár kiegyenlítésére kedvezőbb ajánlatot

terült rész arányában figyelmen kivül kell hagyni. tevő személlyel köt szerződést. Az azonos ajánlatot tevő

(3) Ha a vásárló nem állami szerv az általa használt személyek közül a szociális helyzetük alapján jobban rászoházingatlant helyreállította vagy bővítette, de az azzal kap- rulókat kell előnyben részesíteni.

csolalos bérbeszámítási jogával nem élt, az általa végeztetett

munkák értékét is magában foglaló forgalmi árat-a kezelő R. 8. § (l) A házingatlanok magánszemélyek részére a

igazolása alapján - csökkenteni kell azzal az összeggel, amc- vételárnak egy összegben történő megfizetése vagy részktfizelyet mint bei lő beszámíthatott volna. tés ellenében idegeníthetők cl Részletfizetés esetében a vételár

Vhr. 9. § (1) Az elidegenítésből származó bevételt terheli: 10%-nt a szerződés megkötésekor kell megfizetni.

a) a házingatlan elidegenítésére való kijelölésével, (2)" Az S. § (I)-(3) bekezdésében említett magánszemélyek

b) a földrészlet megosztásával, a vételárhátralékot - évi 3%-us Uamnl mellett - legfeljebb 35

c) a társasházzá való átalakítással, év alatt fizethetik meg. 25 évnél rövidebb törlesztési idő csak

d) ’d lakásbérleti jog vásárlásával, akkor állapítható meg, ha az esedékes kamatokat is magában

ej a forgalmi érték megállapításával, foglaló havi törlesztőrészlcl a szerződéskötés időpontjában

f) cserelakás biztosítása eseten a bérlő kiköltöztetésével érvényes havi lakbér (helyiségbér) összegének 50%-ánál keve< kapcsolatos költség, továbbá sebb lenne. Kívülálló vevő esetébeu a részletfizetési feltételeket

g) az elidegenítéssel megbízott szervet megillető 2%-os a füleli megállapodása határozza incg, a részletfizetés időtaregyszeri kezelési költség és végül innia azonban -- évi 3%-os kamat mellett - a 20 évet nem

h)29 a lakás üresen tartása eseteben a lakbér kieséséből haladhatja meg. származó bevételi hiánv és a központi fűtési díj.

(2) Az elidegenítéssel megbízott szerv köteles a tanácsi (3) A vételárnak egy összegben, illetőleg a vételárhátralék

házkezelési, illetőleg a tanácsi cs a központi költségvetési nalt az előírtnál rövidebb törlesztési idő alatt lörténő kiegyenszervek javára átutalni az (1) bekezdésben említett költségek lítése esetén a vevőt árengedmény illeti meg.

közül azoknak az ellenértékét, amelyeket e szervek viseltek.

Vhr. 10. § (1) Az elidegenítéssel megbízott szerv köteles - Vhr. 11. § (I)’4 Ha a magánszemély vevő - a kívülálló

az eladási ajánlat megtétele mellett- a bérlőt, illetőleg a vele vevő kivételével - a szerződés megkötésekor a vételárat

egy tekintet alá eső személyt (tanyaépület cs a körülötte levő egyösszegben megfizeti, vagy 10%,-át meghaladó fizetést telföld elidegenítése esetében a vásárlásra, illetőleg elővásárlás- jC!i't, öl a többletfizetés után 40% árengedmény illeti meg.

ra jogosult mezőgazdasági termelőszövetkezetet) írásban (2)14 A vételárhátraléknak a szerződésben vállalt határfclhivni, hogy a felhívás kézhezvételétől számított kilencven idő előtt történő kiegyenlítése (rendkívüli törlesztés) esetén

napon belül nyilatkozzék, kíván-e vásárlási jogával élni. _________

(2)30 Az ajánlatnak tartalmaznia kell: , " Az első és a harmadik fordulat szövege a 26/1985 (XI! 27.) ÉVM-MÉM-PM sz. rendeld 3. §-ának (I) bekezdésével megállapi2#/* A (6) bekezdés szövege a 20/1985. (XII. 27.) ÉVM— tolt szöveg.

MÉM PM sz. rendelet 2. §-u (3) bekezdésének megfelelően módosí- 72 Az utolsó mondatot a 20/1985 (XII. 27.) ÉVM -MÉM-PM

toll szöveg. • sz. rendelet 3. §-ának (2) bekezdése iktatta a rendeletbe.

77 Az. (í) bekezdés első mondatának szövege a 14/1984. (XI. 28.) 71 Az első és a második mondat a 60/1985. (XII. 27 ) MT sz.

ÉVM-MÉM l’M sz. rendelet 2. §-ávnl megállapított szöveg. ■ rendelet 3. §-ával, az. utolsó mondat pedig az 51/1984. (XI. 28.) MT

78 A (2) bekezdés szövege a 24/1982. (X. 7.) ÉVM-MÉM-PM sz. rendelet ), §-ával megállapított szöveg.

sz. rendelet I. §-ával megállapítod szöveg. fo4 Az (1) és (2) bekezdés szövege a 20/1985. (XII. 27.) ÉVM19 Az időközi változásnak megfelelően módosított szöveg. MÉM-PM sz. renddel 4 §-ának (I) bekezdésével megállapított

70 Az. »972. évi 31, sz. tvr.-nck megfelelően módositott szöveg. szöveg.

62 / | í G>í

__________________I ••989 , „*» *ím&