1987. december 15. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
606
ró- tt "89 * *** I J * ~ 5 ~ A fajlagos költségeket a tervezett 852 lakásra vetítettük. A részletes költségtáblázatot az 5.sz. melléklet tartalmazza. A prognosztizáció a 6.sz.melléklet szerinti szorzókkal történt. A Fővárosi Tanácsot terhelő lakáságazati és vonalas kapcsolódó költségek visszatérülhetnek a telkek eladási árából; ennek megfelelően mintegy 4oo ezer Ft/lakás telekár megállapítása szükséges, mely a konkrét épület értékesítésekor, a lakásnagyság figyelembevételével kerül differenciáltan meghatározásra. A befolyó telekárak - az érvényes szabályozásnak megfelelően - /5oo lakást meghaladó beruházás/ a Fővárosi Tanács bevételét képezik. 4. Egyéb kérdések ^ A lakásépítés megvalósítása vállal k ozás bán A lakásépítést a teljes területen magánerős konstrukcióban vállalkozói tőke bevonásával tervezzük megvalósítani. A lakások beruházói és értékesítői azon vállalkozók /konzorcium, bank kivitelező vállalat, stb./, továbbá dolgozóik részére építő vállalatok lehetnek, amely a főváros részére kedvezőbb feltételeket ajánlanak fel. Elbírálási szempontként a következőket javasoljuk:- a megvalósuló lakások 5o %-ára a Fővárosi Tanács jogosult vevőt, illetve lakásszövetkezeti tagot kijelölni,- a vállalkozói keret 3o %-áig előnyben kell részesíteni azt a vevőt /épít- tetőt © akinek meglévő tanácsi, bér, vagy szervezett forgalomban értékesített személyi tulajdonú lakására, a Fővárosi Tanács jogosult bérlőt /vevőt/ kijelölni,- a lakásépítésre vállalt határidő és a megvalósítás módja. A megvalósítás szervezés© ftérdést© : Az építési telkeket - a szükséges szanálások végrehajtása után - nyilvános versenytárgyaláson adnánk vállalkozásba. A legkedvezőbb ajánlatot a Lakásügyi, Beruházási, Városrendezési Főosztályok és a II.kér. Tanács szakmai zsűrije választaná ki, a feltételek komplex mérlegelése után. Go? ■■ ----------------------- I í
