1987. december 15. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
38
I A befejezésre tervezett 1,2oo-l,4oo tanácsi bérlakás átlagos alapterülete 56,6 rn2, fajlagos költsége - a jelenlegi kivitelezői szerződések figyelembevételével - l.ooS ezer Ft/lakás. A fajlagos költség a középtávú és az 1987. évi tervhez egyaránt 14 /-os költségemelkedést mutat. A tanácsi bérlakásépités nettó költségeinek fedezetére 1.246 millié Ft áll rendelkezésre, ebből 1o46 millió Ft a befejeződő, 2oo millié Ft pedig az 1989. évre 25 %-os készültségi fokon átmenő 1.2oo bérlakásépítést szolgálja. A kitekintő számítások alapján 1989. évre 1.2oo bérlakás átadását tervezzük. Ehhez a jelenlegi számításaink szerinti 7oo fc. 1 lakáson túl további 5oo lakás 25 %-os készültségét kellene 1988. évben biztosítani, amelyhez a szükséges 13o millié Ft a lakáságazaton nem áll rendelkezésre. A tanácsi beruházásban megvalósuló telepszerű lakások terület- előkészitésére 1.242 millió Ft-ot tervezünk fordítani. Számításaink szerint a területeiőkészitési és egyéb költségekre mintegy 7o millió Ft-tal több előirányzat lenne szükséges. A forgalmiadé kulcs ugyanis osak a netté lakásépítésre vonatkozik, a területelőlcészitési egyéb költségek népgazdasági beruházásai - tervezés, durva tereprendezés, közmű kiváltás, stb. - 25 /-os ÁFA alá esnek. Emellett a szanálási, kártalanítási, kisajátítási költségekben az ÁFA általános árszinyo- naÍnövölő hatása előre nehezen becsülhető többletköltséget eredményez. , li© ( A területelokészitési költségek - korábbi számításokhoz képest történt /az alapközmüveket is érintő/ előirányzat mérsék©i©'©-;? lése miatt - a Mocsáros dűlő lakótelepnél az első lakásárbadást 1991-re, a Vizafogé lakótelep bővítésénél !99o-re kellett ha- *| lasztani. E két lakótelepen a lakásátadások átütemezése miatt a fővárosi telepszerű lakásépítésben a jóváhagyott VII. ötéves terv alsó határához képest 2,6oo lakás csökkenés következik be. A komplex lakásépités vonalas és felépítményi kapcsolódé, valamint alapút és alapközmű beruházásai az uj lakások működtetési feltételeihez, illetve a lakossági ellátáshoz nélkülözhetetlenül szükséges mértékben épülnek meg. , j ' [ . ! L _______________________________________________________________________! mm, é mwi »**- 32 -
