1987. december 2. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
359
I * £00 II í 3.3.2 A meglevő lakóterületüké.), u ko l+ii 'rit beépített inumiliösáfioí alkalmazkodva, a/ A/, intenzívebb beépítésű területek kijelölésénél további alapvető szempontot Je r Övezeti elölt ások adta lehetősége, ,et figyelembe véve, e lakóterületek tartalékait Is lentett a közművek és a mát említett közlekedési lehetőségek biztosítása, valamint k számba vettük, a állagú, személyi tulajdonban levő családibázas területek beillesztése a kialakuló | új beépítés rendszerébe, j* A tartalékok kihasználásának mértékét az igényeken túl a helyi lehetőségek, az A tömör városias beépítésű lakóterületek közül a hagyományos inten/lv, zártsorú Ökológiai szempontok, a közműhálózat reális fejlesztési lehetőségei, a tőmegkozle beépítésű területek (belső városrészek, Ferencváros, Józsefváros) lakássŰrílsége kis i l kedési kapcsolatok, az alapfokú ellátás tartalékai, és a lakóhely munkahely kepflSO+ mértékben csökken e várhatóan gyorsabb Ütemű korszerűsítés miatt, Szeri latok összefüggéséi határozzák meg számunkra. lakóterületi kategória kiterjedése változatlan marad, de a lakások korszerüsitése és a , , . beépítés fellazítása révén a lakókörnyezet gazdagodik, Számításainkat a közelmúltban módosult BVS2 új előírásain alapuló sűrűségi muta , tók szerint végeztük, és a/ abból adódó építési lehetőségek kihasználását alapos mór- Ezeken a területeken nagy értékű építészeti, várostörténeti és városképi értékek tagolón után irányoztuk «I6. Huűapentl lakóterülnlek .tlrflnógi á> „liánul muuMI Wmojídwk M. A kornwdiftái noró,, onrtuok oriohoknok a iMgOnMrOI gon 1967-8001 «. BVTV ia„„ln,ó„y) doikodni koll, A laza városias, társasházas ás esalédlházos beépítésű területek építésénél a A lakóterületek tervalapja ábrázolja a meglevő és megmaradó, valamint az általános magánerőt mint fokozottabb lehetőséget kell Igénybe venni, Iz utóbbiak számára rendezési programban tervezett lakásépítés területeit. központi erőből, az infrastruktúra teljes kiépítését kell elősegíteni. — intenzív városias A laza városias beépítésű területek közül, a vegyes, általában zártsorú, helyenként BBHn , I -- laza városias üzemi területekkel vegyes városiészok egy téBzót a lakó és üzemi területek szét — üsaládiházas beépítésű választásával korszerűsíteni kell, kategóriáknak megfelelően. Az ilyen üzemi területek korszerüsitése során a környezaiet nem zavaró, szolgáltató és lakossági Igényeket kielégítő Ipari tevékenységek telepítését kell támogatni, Lzait A területekhez rendelt lakásszámok előirányzatként értelmezondők A végleges, akciók keretében, helyenként a zöldterületek számottevő növelése Is szükségessé ténylegesen épfthelŐ lakáBuk száma csak a területekre vonatkozű részletes vizsgáld válik, tok után rögzíthetők. (Lásd 3,3.2- 2 táblázatot is,) j|t| / ‘fi1 * 1 A térsaiházas beépítésű lakóterületek növekedését nem tervezzük, A 2005 lg tartó tervidőszak alatt Budapest lakóterületeinek Összessége csak kis mértékben a feltétlen szükséges keretek között növekszik. A budai hegyvidék területein a beépítési sűrűség további növelése nem engedhető meg, A pesti oldalon o csatornázás fejlesztése után viszonylag kisebb területeken új A programban kidolgozott építési lehetőségek közül az Intenzív tömör városias, társasházas, de inkább generációs lakásokat tartalmazó zártsorú vámsiaR lakóiért! lakótelepszerü beépítés niánya csökken, A korábbi, mái részleteiben kidolgozót! letek kialakítását irányoztok elő, és előkészített fel öleteken folytatódik a beépítés, Izek egyrészt üres, másrészt jelenleg mezőgazdasági művelésű területek igénybe A városközpontok elavult, történeti élteket nem képviselő légi esaládihá/as vételével valósulnak meg, területeinek laza városias átépítését teivezzük. Iz általában a zártsorú beépítésű, a kialakult telekosztáBt is megőrző átépítést, koiszeiüsítést jeleni A külső lakótelepi jellegű városépítés a mennyiségi lakásigények kielégítése után A ttí/a( varosias lakóterületek kiterjedését a felsoroltakon túl növelik az új lakó várhatóan 10MÜ 9b lg lényegében csökken és áradja helyét egy területi értelemben te|Hpej. ,aM ^építésű területegységei, Ez a növekeoes kedvező mértekben változtat is minőségi típusú városfejlesztésnek, azaz, a meglevő és avuló Intenzív laköterüle ja meg a lakóterületek sűrűségi arányait az Intenzív tömör városias lakóterületei, tek átépítésének, illetve fellazításának (Erzsébetváros, Ferencváros). rovására. A tervezett új intenzív lakóterületek a rendezési tervekben meghatározott mérték A családiházas beépítésű lakóterületek aiánya az új telekelosztások, valamint a záriben laza beépítésű területegységeket is tartalmaznak. Ezek révén csökken a nagy kerti területek átminősítése miatt tovább növekszik. Ezek az átminősítésre és infia beépítési sűrűségű űj lakóterületek eddigi növekedési aránya, az új lakóterületek a struktúrára kiépítésre váró területek jelentik az uj lakásépitési igényeknek legjobban már meglevő, kialakult lakóterületek folytatásaként, azzal összefüggő infrastruktú- meyfelelő területeket. rára épülve, kerültek kijelölésre. (Mocsáros dűlő, Káposztásmegyer, Dél Csepel, A rendezési program a még megmaradó zártkerti területeket, mint távlati potencia Dél-Pest.) Ijsan kínálkozó lakásépítési területként, veszi figyelembe A nagyobb intenzitású lakóterületek telepítésénél döntő szempont volt a közlekedési A főváros területén meglevő, és a lakóterületek jelentős részét képező, családi házas tengelyek (Metró, gyoisvasút) mentén történő koncentrálás, valamint az a törekvés, övezetekben a lakássürűség növekedése, az avult épületek átépítésével, az épületek hogy a tömör városias beépítésű lakóterületek ne képezzenek zárt gyűrűt Budapest bővítésével (emeletráépítés, tetőtérbeépítés) illetőleg az üres telkek beépítésével, peremén és ne akadályozzák a város átszellőzését elősegítő zöld ékek kialakítását. tovább folytatódik Az új lakótelepek kijelölésénél, ill. a tészletes tervek készítésénél fokozottan figye A meg|evő családibázas területeken, ahol nagyobb összefüggő még be nem épült lembe vettük a környezetvédelmi szempontokat. Ennek eredményeként például területek állnak rendelkezésre, vagy a régi családitiázas területhez a program szerint a Mocsáros dűlő területén védelemre érdemes zöldterületi elemek megóvásra pj beépíthető terület kapcsolódik, korszerű, intenzívebb beépítést biztosító építé j kerülnek. szetj megoldásokat kell keresni. (Csoportházas, láncházas, beépítési módok ) 92 SS3 I —— ' J. — ——— -----------------------------------------
