1987. június 3. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
197
. I i- 11 - A vállalatvezetés eltérő színvonala rfliatt különböző szinten voltak képesek a korszerűbb, a nagyobb felkészültséget igénylő rendszer befogadására, amely egyértelműen igényli a folyamatos belső szervezési intézkedések megtételét és azok maradéktalan végrehajtását.- A kerületeknél és az ingatlankezelő vállalatoknál nem azonosak a személyi és technikai feltételek. A bérpolitikai intézkedések, az állami költségvetésből nyújtott fejlesztési támogatás éppen a különbségek megszüntetését, de általában a feltételek javitását hivatott elősegíteni. Az 1983.évi bérpolitikai ^intézkedés stabilizálta a munkaerőt, nem teljeskö- riien de lehetővé tette a megfelelő szakmai tudású, illetve többszakmás dolgozókkal a vállalatok megerősítését. A központi szervek a jelenlegi egyensúlyi viszonyok miatt azonban több tekintetben visszalépésre kényszerülnek a korábban elhatározott támogatásokhoz képest. A tervidőszakra, pályázat utján elnyert központi fejlesztési forrásokat,csak évenként és a mindekori körülményektől függően ludják biztosítani. A kilátásba helyezett bérpolitikai intézkedés második lépcsője a tervidőszak folyamán várhatóan nem realizálódik. E területen a gondot növeli, hogy eredményes gazdálkodás esetén az érdekeltségi alapból, az ingatlankezelő vállalatok személyi érdekeltség céljára nem tudnak annyit kivenni, mint ami a környezetükben lévő vállalatok számára adott.Ezért a vállalatoknál a feszültségek nőnek, a legjobb munkaerő eltávozása a területről megindult és helyettük a vállalatok nem tudnak megfelelő kvalitású dolgozókat felvenni. A kérdést szerintünk továbbra is napirenden kell tartani, mert ez az új szabályozási és működési rendszer egyik kulcsfeltétele. Az e célra forditott eszköz többoldalúan és a várható előnyök együttes hatásaként többszörösen megtérül. A jelenleg még nem egyszer tapasztalható gazdálkodási lazaság, felelőtlenség és a visszaélés a környezet hatása mellett többnyire a szolgáltatás fontosságának meg nem felelő dolgozókra vezethető vissza. í I ' róíffl Az eddigi tapasztalatok azt igazolják, hogy a szervezeti és szabályozási intézkedések összességükben helyesnek bizonyultak, ezért azok alapvető módosítása nem lenne célszerű. Néhány részterület kiigazítását, illetve - a magasszintü határozatokban foglaltakkal összhangban a feltételrendszert is érintően - továbbfejlesztését azonban szükségesnek tartjuk. IV. A jelenlegi rendszer továbbfejlesztésének lehetősége. A továbbfejlesztés keretében központilag az alábbiak vizsgálatát látjuk indokoltnak. l./Az ingatlanlankezelési. tevékenység korszerűsítésének eredményeit is fi- gyelembevéve még mindig alapvető gondnak látjuk, hogy az ingatlankezelő szervezetek a lakóépületek megfelelő állagvédelmében és a jogos lakossági igények időbeni színvonalas kielégítésében jelenleg nem kellően érdekeltek. A normativ alapon biztosított pénzügyi lehetőség és a feladatok maradéktalan megvalósitását kikényszerítő vállalatfelügyeleti eszköztár érdemi működtetése nagy előrelépési lehetőséget jelent.-'Tf L ________ 1 t aiit
