1987. június 3. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
195
* ».«•* . .3SI* * • l- 3 T- az önköltséges tipusú teljes.itményelszámolást felváltó - a működés folyamatosságához szükséges nyereséget is tartalmazó - normatív belső árrendszer növelte a költségérzékenységet, új elemekkel gazdagította és minden szinten erősítette az érdekeltséget. Javult a gazdálkodási fegyelem és a döntési felelősség. A nyereség megjelenítése a gazdálkodásban összeségében új szemléletet és a korábbinál távolabbra tekintő gazdálkodást eredményezett. Ugyanakkor a kerületi értékelésekben az is hangsúlyt kapott, hogy a kezdeti eredmények fokozása érdekében a szabályozás stabilitását legalább a középtávú tervidőszakra biztosítani kell, mivel az elmúlt tervidőszakban, a lakásbérlettel kapcsolatos jogszabályi változtatások ezen belül a bérbeszámítási lehetőségek megváltoztatása, a közüzemi dijak emelése,egy részének nem lakossági,hanem közületi árszínvonalon történő számlázása, a tervezett árszínvonalat jóval meghaladó árszínvonal növekedés, azok ellentétételezés nélküli viselése a gazdálkodásban,a lakossági kapcsolatokban zavarokat okozott.- az önelszámolás elvén alapuló belső gazdálkodási rendet minden vállalat kialakitotta,bevezette.E területen nem egységes a kép,az alapvető követelmények azonban teljesültek.A belső szervezeti egységek gazdasági önállósága és döntési jogosultsága számottevően nőtt. A decentralizált egységek lakossági kapcsolata, szolgáltatási készsége javult. Az egységek és az ingatlankezelő szerv hierarchikus érdekeltségi kapcso- > latrendjén egy olyan komplex érdekeltségi rendszer keretei teremtődtek meg i és vannak kialakulóban, amely hosszabb távon is kellő biztosítékul szolgálhat a szolgáltatás szinvonalának folyamatos és állandósuló emeléséhez. I - a rendszerben rejlő előnyök kiaknázása az eddiginél igényesebb gazdálkodást, vezetést és munkát kivan a szolgáltatás minden szintjén. Értékeléseik szerint a szabályozási rendszer megfelelő eszköztárral rendelkezik.Tartós eredmény azonban csak akkor várható, ha a jövedelemfeszültségeket időben oldani lehet. E vonatkozásban rámutatnak az 1983.évi bérpolitikai intézkedés jelentőségére,azonban azt is jelzik,hogy ennek folytán csak a feszültségeket lehetett oldani,e fontos szolgáltatói tevékenységet azonban nem sikerült egyértelműen vonzóvá tenni. Félő, hogy a jelenlegi keretszabályozási lehetőségek mellett erre a közeljövőben nem is nyílik lehetőség.- a végrehajtásnál jelentkezett problémák egy részét az is okozza,hogy a kerületi tanácsok munkájában, a vállalatfelügyelet ellátásában ugyan előrelépés történt, de annak színvonala a inai követelményeket nem elégíti ki. Az önállóság növekedésével a felelősség is nő,amely mind a tanácsi gazdálkodásban,mind a vállalat önálló gazdálkodásában szakszerűséget, elemzést,a gazdasági munka értékelését,számonkérését, valamint a feladatok teljeskörű és értékű ellátását követeli meg.Ez elengedhetetlen ahhoz, hogy a fenntartási szükségletek kielégítéséhez,hosszabb távra reális kerületi elképzelést és a végrehajtásához megvalósítható alternatív lehetőségeket alakítsanak ki. A feladatok megvalósításánál figyelembe kell venni, hogy az ingatlankezelő vállalatok és egységeik önállóságában bekövetkezett változás, vállalkozói készséget és megfelelő személyes valamint kollektív magatartásformát követel meg.Feltételezi a tanácsok és vállalatok, valamint a vállalat és a vállalkozók, a vállalat és a lakosság illetve annak képviselői között a kooperációs készség növelését, a konfliktusok kezelni tudását és az ésszerű, a jogszabályokon belül maradó megegyezésre való hajlamoságot. rar ff tó"""fa"... fa' fa ff" #tófa£tó7fa7fa;faff ff? ff-tótólfftó"Stójlt# _---„tt------------.------------------------------ x
