1986. október 22. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
176
i J- 16 becsült költsége mai árszinten mintegy 140-160 milliárd Ft-ra tehető. Ez magában foglalja a lakóépületek, közmüvek és az utak felujitási, a foghi- jak területelőkészitési, a tömbbelsők kialakítási, a legszükségesebb bontási, kisajátítási és kártalanítási, a végleges és ideiglenes kiköltöztetési, valamint a tervezési és lebonyolítási költségeket. Ezen belül a lakó- házfelujitási alapot terhelő felujitási költségeket 80-90 milliárd Ft-ra becsüljük. A becslések a rehabilitációs területen önálló épületben működő közintézmények felujitási és korszerüsitési költségeit nem tartalmazzák. Ezen költségeket a kezelőknek indokolt a programmal összehangoltan biztosítaniuk. j» A rehabilitációhoz szükséges pénzeszközök tervezésekor a tanácsi, illetve állami pénzeszközök mellett gondoskodni kell a külső források lehetőség szerinti bevonásáról: f"- A műszaki állapotuk miatt hosszú idő óta kiürített, de még helyreállítható épületeket - élve a jogszabályok adta lehetőséggel - az arra vállalkozó szervezetek (beruházók, tervezők, épitők) vagy közösségek (pl. lakásépítő szövetkezetek) részére értékesíteni lehet.- Fokozottan törekedni kell a lakossági hozzájárulás igénybevételére, a kommunális, a szolgáltató helyiségek értékesítésére és a garázsok lakossági erőforrásból történő kialakítására.- Támogatni célszerű a fogh.ij jellegű telkeken a szervezett magánerő bevonásával, illetve vállalati saját értékesitésü kivitelezéssel megvalósuló lakásépítést.- Főként a központi térségek foghijain indokolt engedélyezni, hogy külső források bevonásával nem lakás célú uj épületek vagy meglévő épületekben - a lakófunkciót nem zavaró - igény szerinti bérlemények létesüljenek.- Erre alkalmas épülettömbökben főleg foghíjbeépítéseknél sor kerülhet a külföldi tőke bevonására is. x. A költségek alakulása nagymértékben függ a rehabilitációs programban előirányzott beavatkozási módtól, a tervezői megoldások reális, körültekintő, költségkímélő megválasztásától, az árak változásától. A fővárosi rehabilitációs program teljes bekerülési költségeinek pontosítása a középtávú és éves tanácsi tervezés, illetve az egyes tömbök rehabilitációs programjainak készítése során lehetséges. M l ■ > ■ ~~ i ■mim*' V •* # # i ■ I *
