1986. szeptember 24. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

43

fó V t« > rá’JÍÍS®

I

I

é- 2 «*

2. A főváros sajátos helyzete és adottságai a korábbi szabályozáshoz hasonlóan néhány esetben indokolttá teszik - az OÉSZ-ben nem szabályozott - kérdések rendezését az országos szabályozástól eltérően /pl. metró vonalak, budai Var területe, népköztársaság útja stb./.

*

3. Felhasználtulc a jogalkalmazók gyakorlati tapasztalaton alapuló észrevételeit, valamint a BVSZ hatálybalépése

óta eltelt időszak alatt felmerült lakossági és tár- tó

sadalmi igényeket.

Fontos célunk volt a budai hegyvidék védelmének városrendezési szempontból történő elősegítése. A javasolt "X" övezetekkel a budai oldalon az épitési szándékot korlátok köze kivánjuk szoritani, a túlzott beépitett- ség, a városképi anomáliák elkerülése, valamint a növényzet védelme érdekében.

A budai oldalon szükségesnek tartottuk a beépítési sűrűség és magasság csökkentését. A "X" övezetek területi lehatárolását a csatolt melléklet tartalmazza.

A pesti oldalon ugyanakkor elsősorban a kedvezőtlen

i

adottságok miatt lehetővé tettük a beépítési százalék • növelését /általában övezeténként 5 %-kal/, az építhető lakásszám korlátozást ped.ig megszüntettük.

A korábbi Szabályzat elősegítette a tetőterek beépítését. A magastető városképi és nem utolsósorban szerkezeti előnyei mellett, a telekárak felhajtó ereje a gyakorlatban esetenként azt eredményezte, hogy a tetőtereket tulépitettélc. /Például egy 4 lakásos épületre további 6 lakást./ Ennek következtében helyenként a városkép szempontjából kedvezőtlen tömegű, többszintes tetőterek is létesültek. A tetőtórbeépitéseket továbbra is támogatjuk, de az építhető szintterületet és lakásszámot korlátoztuk.

0

• tó* w.i w X\. , *

»