1986. február 26. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
62
_ — —- - • X » «*t *** ré"0 I J- 2 - ' II. A beruházés ismertetése a./ A terület lehatárolása Előterjesztésünk a XV.ker. Rákospalota városközpont I.ütem- "Sódergödör" átépitését tartalmazza a Rákos u. - Szőcs Á.u.- Beller u. - Dobó u. - Palotás u. által határolt területen. b./ A beruházás indokolása tó Az előbbiekben ismertetett terület átépitését különösen in dokolja az, hogy itt kistelkes, rossz állagú, önmagé meguji- tani képtelen, alacsony beépités található. Az infrastrukturális alapellátás /viz, csatorna/ átlag alatti. A beruházást sürgeti a terület rossz hidi’ogeológiai adottsága, az állandóan magas talajvizállás, mely nagyban hozzájá - rult az ott lévő ingatlanok állagának súlyos leromlásához. c./ A beépítés leirása /felépítményi létesítmények/ A "Sódergödör" területén javasolt keretes, a meglévő utca - szerkezetet lényegében megtartó, R+4 szintes magastetcs beépités eredményeként az alábbi fő beépítési jellemzőket kaptuk: Bruttó tervezési terület : 4.4 ha Épithető lakásterület : 28.864 m2 Épithető lakásszám : 525 db. Bruttó laksürüség : 491 fő/ha ' , Bruttó lakássürüség : 12o db/ha 1 főre jutó zöldterület : 8.4 n2/fő Szanálandó lakásszám : 165 db. Szanálási arány lakásszám szerint : 31 ,J lakásalapterület szerint : 24 . A területen az ágazati szakigazgatási szervekkel történt egyeztetés alapján, épület-földszinten 25o n2 szolgáltató létesitmény kerül elhelyezésre, fodrászat, Gelka- és lakás- karbantartó funkció kialakítással. , I fe §§§ np^ppf ------------ - - ■ “ I
