1986. február 12. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
45
I i j- 38 a felsőben 915 ezer Ft/lakás . A felső határon a bérlakások magasabb fajlagos költségét az okozza, hogy a lakásépités mennyiségi súlypontja a tervidőszak végére tolódik el, igy azt az áremelkedés nagyobb arányban érinti. S_%zos_évenkénti áremelkedést feltételezve az alsó határon loo darabbal, a felsőben 9oo darabbal kevesebb bérlakás épithető. A lakásépités visszaesésének ellensúlyozására ez esetben hitel felvételét javasoljuk. _ A telepszerű magánerősként épülő lakások átlagos ala.pterületét nem célszerű kötelező jelleggel meghatározni. Számításaink / szerint e konstrukcióban 6o m2 átlagos alapterületű lakások épülnek, mintegy 3 m2-rel nagyobbak a VI. ötéves tervidőszakban épülteknél. Az átmenő állomány költségére évente, a következő évben befe- I jeződő lakásszám és 25 %-os év végi pénzügyi készültség figyelembevételével biztosítottunk fedezetet. A VIII.ötéves tervidőszakra átmenőén mindkét változatban 2.5oo db szociális bérlakás 25 %-os pénzügyi fedezetét tartalmazza az 199o. évi nettó költség. A telepszerű lakásépités területelőkészitési költségeire az I. változatban 5.946,.o millió Ft. a II. változatban 6.673.0 millió Ft ráfordítást irányoztunk elő. Az előirányzat biztosítja a VIII. ötéves tervi telepitési helyek 1989-9o. években szükséges előkészitési költségeit is. \ A területelőkészitési és a vonalas kapcsolódó költségeket a kivitelezés, illetve a felépülő lakások szükségleteinek megfelelően terveztük. A vonalas kapcsolódó költségeknél az áremelkedésen túl számolni kellett - az eddig állami cólcsoI P \ 1 ' I tt 4 tói® I —1
