1985. november 20. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
260
— ----—-----—-----------------------------------------r* , -W® I i i .■ > 2. Lakásépítés és ellátás A főváros lakásállománya 1985. év végén várhatóan 805 ezer db lesz. A VII. ötéves tervidőszakban a teljes mennyiségi ellátottsághoz 97-99 ezer lakás megépítésére lenne szükség. A VII. ötéves terv pénzügyi feltételei ismeretében, a VI. ötéves tervidőszakban várhatóan felépülő 75 ezer lakással szemben 54-55 ezer lakás megépítésével számolhatunk. Az összes telepszerű lakásépítésen belül 12,5 ezer a szociális bér és 3850 a fegyveres testületek részére, 1650 egyéb állami beruházásban, 21-23 ezer pedig magánerős konstrukcióban épül. Ilyen nagyságrendű komplex telepszerű lakásépítés, továbbá a lakáscllátás javításának egyéb ráfor- , dításai (szociálpolitikai támogatás, lakáscserék ösztönzése) a tanács fejlesztési kiadásainak 65%-át veszi igénybe. Az egyedi szervezésű személyi tulajdonú lakásépítés 15 ezer db. Figyelembe véve a 8 ezer lakásmegszűnést is, a tervidőszakban a lakásgazdálkodás javítása ellenére, csak a mennyiségi lakáshiány csökkentése tűzhető ki célul. A minőségi igények kielégítésére csak szerény mértékben lesz lehetőség. Az épülő bérlakások fajlagos nettó költségét az 1985. évi tervezett 698 ezer Ft/lakás átlag- , 1 költségből kiindulva - a prognosztizált árváltozást (évi 6%), az átlagos alapterületet (54 m2), valamint a tanácsi lakásépítés tervidőszakon belüli ütemezését figyelembe véve - 886 ezer Ft/lakás értékkel számoltuk. Évi 8%-os áremelkedés esetén az építhető lakások száma 700 db-bal, a telepszerű magánerősöké 1100 db-bal csökken. 54 m2 -es átlagos alapterülettel épülő bérlakások a VI. ötéves tervhez képest előrelépést nem jelentenének, mivel a lakásgazdálkodási szempontból kívánatos lakásnagyság ennél nagyobb. ‘ A Fővárosi Tanács ülésén ezért többen javasolták, hogy az igényeket figyelembe véve 56 m2 átlagos alapterületű bérlakásokat építsünk. Kérték a terv kidolgozás során ennek vizsgálatát és mérlegelését. Ezzel viszont kb. 400 darabbal kevesebb bérlakás építhető. A telepszerű magánerősként épülő lakások átlagos alapterülete 60 m2, ami mintegy 3 m2-rel nagyobb a VI. ötéves tervidőszakban épülteknél. Speciális lakások építését (nyugdíjasház, garzon ház) szerény mértékben tudjuk folytatni. I j < A területelőkészitési és a vonalas kapcsolódó létesítmények költségeit, a felépülő lakások szükségleteinek megfelelően vettük számításba. A felépítményi kapcsolódó létesítmények építését kizárólag nagyobb (500 lakás feletti) lakótelepeken tudjuk megvalósítani. A kisebb lakótelepeken bővítéssel, illetve a környezetében meglevő intézményhálózat igénybevételével kell biztosítani az ellátást. I \ 1 Az egyedi szervezésű, személyi tulajdonú lakásépítés telekigényét fele-fele arányban magán- te telkekkel, illetve a meglevő és kialakítandó tanácsi telkek tartós használatba adásával tervezzük kielégíteni. « A lakásépítést és vásárlást továbbra is sokoldalúan segítjük telekkel, kedvezményes hitellel, illetve vissza nem térítendő támogatással. fi A VIII. ötéves tervidőszakra mintegy 10 ezer, 25%-os készültségű átmenő telepszerű lakással számolunk. 9 j %0 \ 1 ( fa __________________________________________________________________________ I l
