1985. október 23. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
52
3.2. TERÜLETFELHASZNÁLÁS ÉS TERÜLETSZERKEZET laza beépítésű területegységeket is tartalmaznak. lakóterületek folytatásában, azzal összefüggő infr tásmegyer, Dél-Pest, Dél-Csepel stb.). A terv regionális jellegéből és 1:50 000 ma. léptékéből következik, hogy a terv területfelhasználási javaslatai csak tartalmukat tekintve kerülhetnek jóváhagyásra, az egyes területfeihasználási elemek A laza városias beépítésű lakóterületek közül: pontos határait továbbra is az általános rendezési tervek határozzák meg. — a vegyes, általában zártsorú beépítésű, helyenké része rekonstrukció során korszerűsítendő, a laki A terv jelöli a területfelhasználási elemeket területi lehatárolással, a központrendszert, szimbolikus keretében helyenként a zöldfelületek számottevő jelekkel, a legfőbb vonalas közlekedési létesítményeket, valamint egyes további tervi elhatározásokat — a társasházas beépítésű lakóterületek számottevő a következő részletezés szerint: tein a beépítési sűrűség növelése nem indokolt. I — meglevő, hosszútávon, illetőleg nagy távlatban tervezett tömör városias, laza városias és családi- viszonylag kisebb térségekben új társasházas házas beépítésű lakóterületek, — a családiházas beépítésű lakóterületek az új parcr — a meglevő és hosszútávon tervezett budapesti intézményterületek, az övezetben a jelentős meg- ken pedig a társasházas beépítés következtében ki: levő intézmények területei, valamint az alapfokú és középfokú intézményközpontok, — zöldbeágyazott intézményterületek, esetenként azok jellegének a meghatározásával, Budapest területén. Ipar- (üzemi, raktár) területek: — a fejleszthető városrész- (mellék-) központok, kerületközpontok, — a meglevő, hosszútávon és nagytávlatban tervezett iparterületek (az övezetben helyenként S2Ím- Új ipari és raktározási területeket Budapesten első: bolikusan jelölve az üzemi létesítmények), mek és raktárak céljaira, valamint a belvárosi raktár — a meglevő közlekedésüzemi területek, területek folytatásában, azokkal összefüggő infrastri I — meglevő és hosszútávon tervezett közműüzemi területek és vízbázisok, út, a Nagykőrösi út mentén stb.) ún. ipari parkok fór- hulladék- lerakóhelyek, szennyvíz-leürítőhelyek, A közlekedési területeket a „Budapesti vasútfejleszté — meglevő és tervezett zöldfelületek, Budapesten az erdőterületek és közparkok megkülönbözte- tési terve" alapján irányozza elő a terv: ezek közül tésével, metróhálózat járműtelepei, a Ferihegyi repülőtér é:- meglevő és tervezett üdülőterületek, nik viszont - többek között - a Vizafogó és (n — zártkertek, mezőgazdasági területek, egyéb zöldfelületek, A közmű-üzemi területeket az ágazati fejlesztési te — rekreációs központok, belső városi szabadidő-központok, kiránduló-központok, tájvédelmi tör- közül a szennyvíztisztító telepek helyigénye a legnag’ — rekultiválandó területek, — meglevő, hosszútávon és nagytávlatban tervezett autópályák és elsőrendű főutak, Zöldfelületek — meglevő és hosszútávon tervezett metróvonalak, valamint a milleniumi FAV- vonal, a megevő és hosszútávon tervezett BKV-hév-és MÁV-vonalak, A zöldterületi ékek és a külső erdőterületek összef — a hosszútávon és nagytávlatban tervezett rehabilitáció, felújítás területei, zöldterületi vázát, ez az egyéb növényekkel fedett t zöldfelületi rendszert. A terv a Budapesti területi A területfelhasználás és területszerkezet kialakítása és a felsorolt tervi elemekkel való ábrázolása a zöldfelületi rendszerét. A budai oldalon a parkhálóz terv főbb céljai c. fejezetben meghatározottaknak megfelelően történt. kodó továbbfejlesztése, a pesti oldalon a parkerdői jellegű közintézményhálózat tervezett bővülése kisrr Budapest területfelhasználásának és településszerkezetének a terv szerinti lényeges változásai akö- teket elsősorban a regionális és belső városi szabadit vetkezőkben foglalhatók össze: kijelölésével fejleszti. Budapest beépítettt területe tovább növekszik. Ennek oka a lakóterületek elkerülhetetlenül szükséges bővítése. — A mezőgazdasági területek — a budapesti agglomeráció hosszútávú fejlesztési A településszerkezet korszerűsítése érdekében a regic koncepciója előirányzatának megfelelően — tovább csökkennek. Ennek oka: — a szerkezeti elemek (lakó, ipari, zöld stb. területi — a lakóterületek bővülése, — az elemek jellegüknek megfelelő térbeni elhelyezk — a közlekedésépítés (elsősorban az MO autópálya) területigénye, — az intézményközpont-rendszer további kiépítését, — a közműfejlesztés keretében az új szennyvíztisztító telepek területigénye, — az egyes elemeknek egymást nem zavaró, egymáss — a zöldterületi fejlesztés érdekében szükséges erdőtelepítés. ( Az egyes elemek közötti arány javítása érdekében is; A lakóterületek belső arányaiban tervezett változások oka az, hogy a ténylegesen kialakult és már a 15 éves lakásépítési terv alapján számításba vi jelentősen eltérő lakássűrűségben kiegyenlítődés következik be. Ez a lakóterületi kategóriákat a centrált lakásépítést. További nagy összefüggő lakás következőképp érinti: ciós jellegű lakásépítést helyezi előtérbe. A meglevc nál a meglevő lakóterületeket ellátó infrastruktúra A tömör városias beépítésű lakóterületek közül: adódó lehetőségeket veszi figyelembe. Összesítve: a2 — a hagyományos intenzív, zártsorú beépítésű területek (lényegében a központi fekvésű kerüle- az eddigi lakóterületek említett besűrítése az elvégze tek) lakássűrűsége kissé csökken a rehabilitációs korszerűsítés miatt. E lakóterületi kategória létesítését teszi lehetségessé és így a tényleges laká: területi kiterjedése lényegében változatlan marad, ezen belül rehabilitációs területek azok a központi fekvésű, nagy értékű infrastruktúrával ellátott, de elavult lakóterületek, ahol az épü- A természeti és művi környezet egyensúlyának javít, letállomány nagyobb része korszerűsítésre érdemes, és a beépítés jellegének megtartása várostör- nyát, ezzel összefügg a bepített területeknek az elm téneti — városképi szempontból is indokolt, dése. — a nagyobb, általában intenzív beépítésű új városrészek (lakótelepek) területe részben a mezőgazdasági területek rovására, részben pedig a meglevő laza beépítésű területek átépítésével nö- Az üdülőterületek infrastrukrurális igénye a lakót vekszik. A tervezett új lakóterületek a készítendő konkrét tervekben meghatározott mértékben terv üdülési célokra csak a különösen előnyös term | Sl MiiitniitftingiirfimffiiiiTniiiiijriiiwiBigrniTrffirTnfaiiiiiÉWiíflgiTiiftrfrií*Mo'!i^'iJ,,m'’*,gw‘LTOTnat-““tJ^•vwffiírigiWTurra >■ • ■ i . r
