1985. szeptember 5. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

19

I- 15 A területelőkészitési és a vonalas kapcsolódó költségeket a kivitelezés, illetve a felépülő lakások szükségleteinek megfelelően terveztük. A vonalas kapcsolódó költségeknél az áremelkedésen túl számolni kellett - az eddig állami célcsoportból, az Elektromos Művek beruházásaként megvalósult - lakótelepi primér elektromos hálózat (transzformátor és nagyfeszültségű vezeték) költségeivel is. A felépítményi kapcsolódó létesítményeket kizárólag nagyobb (500 lakás feletti) lakótelepeken, az alapellátási szükségletek nélkülözhetetlen mértékében tervezzük. A kisebb lakótelepeken bővítéssel, illetve a környezetében meglevő intézményhálózatról biztosítjuk az ellátást.

Az új szabályozási rendszerben az 500 lakás alatti lakótelepek kerületi beruházásban valósulnak meg. Számításaink szerint - figyelemmel az előkészített területeken folyamatban levő kivitelezésekre - a VII. ötéves tervidőszakban mintegy 6 ezer telepszerű lakás valósulhat meg kerületi szervezésben. Az ehhez szükséges területelőkészitési és vonalas kapcsolódó költséget (összesen mintegy 2,4 milliárd Ft) a kerületi fejkvótából és céltámogatásból tervezzük fedezni.

A VII. ötéves tervben számításunk szerint összesen 15 ezer egyedi szervezésű, személyi tulajdonú i lakás építésére van megalapozott igény, illetve lehetőség. Ennek telekigényét fele-fele arányban

a magántelkekkel, illetve a meglevő és kialakítandó tanácsi telkek tartós használatba adásával tervezzük kielégíteni.

A csökkenő lakásépítés, a lakótelepek peremkerületi fekvése, a lakások alapterülete, szobaszáma, vagyis a megfelelő összetételű lakáscserealap hiánya mérsékelni fogja a lakásmobilitást, ugyanakkor a zömében szerényebb igényszintű első lakáshoz jutók egy része a tervidőszak alatt minőségi lakáscsere igénylőként fog jelentkezni.

A lakásépítés és ellátás területén a következő jelentősebb problémákkal kell számolni:- Az összlakás építés alacsony szintje (1/3-dal kevesebb a VI. ötéves tervidőszakban megvalósultnál) nem teszi lehetővé a társasházi lakásra várók igényeinek kielégítését, ami feltehetően igen jelentős társadalmi problémát fog okozni.

^ - A szociális bérlakás építés olyan alacsony, hogy nem lehet a már ma nyilvántartott és jogosult

lakásigénylőket sem kielégíteni. Ezért nem csökken, hanem szaporodni fog a jogos bérlakásigénylők és ezzel a gondok száma. Az alacsony bérlakás építés akadályozni fogja a fiatal házasok lakásigénye kielégítését és visszafogja a mobilitást is.

X ‘

\ i

v«»

— Az alacsony bérlakás építés miatt a lakásszanálást olyan alacsony szintre kell csökkenteni, hogy az már nehezíti a lakásépítés területi előkészítését, nem teszi lehetővé az életveszélyes és lebontandó lakások pótlását és akadályozza a városfejlesztést.

I

3. Lakóházfenntartás

%

k A VI. ötéves tervidőszakban felgyorsult lakásfelújítás és-korszerűsítés ellenére még nagyon jelentős az elmaradás. Fokozódik a társadalmi igény a régi, elhanyagolt lakásállomány felújítása, a lakóház-üzemeltetés, -karbantartás minőségi színvonalának emelése, és a lakhatóságot zavaró krónikus problémák (aládúcolás, felvonók, tetőbeázás stb.) mielőbbi megszüntetése iránt.

| l\5

l

I

\ - '

¥

;

^ |

» *■» *•* -.mm