1985. július 31. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
461
* * . -• --atp i Ezen szempontok mérlegelésével alakítottuk ki a parcellázási területek előkészítésének és megvalósításának sorrendjét. Az I. és II. változatnál a területkialakitások sorrendje megegyező, a közműellátás megvalósításának ütemezése és finanszírozásának módja azonban változik, melyet a pénzügyi szükségletek változása is követ. Az egyes változat esetében magasfoku közművesítést terveztünk, /viz, csatorna, gáz, villany, felszíni vízelvezetés, burkolt út, közvilágítás/. A költségek alapközmű megépítéséhez szükséges beruházási összeget is tartalmazzák. Az egyes változat /9. sz. melléklet/ esetében az egy telek kialakítási költsége: 330 eFt, ami egy lakásra vetítve /telkenként 1,5 lakást figyelembe véve/ 220 eFt. A második változat a közmüvek közül a csatorna és a gáz vezetékeket nem tartalmazza. Azok kiépítését társulásos formában javasoljuk. Ennek megfelelően a II. változat /10. sz. melléklet/ szerint központi forrásból egy telek kialakítására 230 eFt-ot vesz igénybe, ami egy lakásra vetítve /telkekként átlag 1,5 lakást figyelembe véve/ 153 eFt. Az első változat nagyobb - visszatérülő - tanácsi ráfordítást igényel, az építtetők közművesített telkeket vásárolhatnak. A második alternatíva szerint a viz és villany kivételével a közműépítést társulásos formában az építtetőknek kell megszervezni, ami a lakásépítést lassíthatja. Mindkét változat esetében a telkek kialakításához be kívánjuk vonni a gazdálkodó szerveket is, a tervezett ráfordítási költségek 20 %-éig, ami az I. változat esetében 301,2 mFt, a II. változatnál pedig 230,0 mFt tanácsi fejlesztési alap csökkenést eredményezhet. A pénzügyi szükségletek további csökkentése érdekében élni kívánunk azzal a lehetőséggel is, hogy az előre megállapított tartós telekhasználatbavételi díjnak a 30 %-át előzetes díjelőlegként befizettetve a beruházás ráfordítását ezzel további 10 %-al csökkentjük, ez az I. változat szerint 150 mFt, a II. változat szerint 115 mFt. M | fi'/ \- - - X . 1
