1985. július 31. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

357

A VII. ötéves tervidőszakban megvalósítható bérlakások összes és a telepszerűen megvalósuló lakások egyéb, és vonalas kapcsolódó költségei tervezésének szempontjai a következők:- A VII. ötéves tervidőszakban felépülő bérlakások fajlagos nettó költségeit befolyásoló tényezők:

= árváltozás (évi 6 % növekedés),

2

= átlagos alapterület (54 m ),

= a felépülő lakások összetétele (normál lakótelepi és speciális lakások aránya).

A központi árprognózis szerinti évi 6 %-os árindex az eddigi tapaszta2

latok alapján a fővárosban nem tartható. Az 54 m -es átlagos alapterület a VI. ötéves tervhez képest e tekintetben előrelépést nem jelent és jelentősen elmarad a lakásgazdálkodási szempontból kívánatos - mi- minálisan 56 m -es - átlag lakásnagyságtól.

A rendelkezésre álló források nem teszik lehetővé a megkezdett nyugdíjasházi program folytatását. így csak a már folyamatban lévő nyugdíjasházak befejezésének költségfedezete vehető számításba 1986. évre. A további - már jóváhagyott beruházási programmal, illetve részben kivitelezői szerződéssel rendelkező - nyugdíjasházak leállítása válik szükségessé, fizetőképes kereslet esetén magánerősként való megvalósulásukra kerülhet sor. Egy folyamatban lévő garzonház fejeződik be 1986. évben, továbbiak megépítésére nincs igény. A tervidőszak első hárem évében 18 db K-O-ás lakás átadásával lehetett számolni. A magas költségek miatt nincs mód a tömbrehabilitációk keretében foghíjbeépítéssel bérlakások építésére. Foghíjbeépítések az OTP beruházásában magánerősként folytatódnak.

Az előzőekben részletezettek figyelembevételével a tanácsi bérlakások átlagos fajlagos költsége 886 ezer Ft/lakás a VI. ötéves tervidőszakban várható 548,0 ezer Ft/lakás átlagköltséggel szemben.

11

'ifi 3&

I ______________ :

i j

r

* * * * * * . WHp

i ■ »- 25 -