1985. július 31. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

28

_ 1

| mdSKUKP * ***

i

\4

I \- 25 i

lífe HMOT,

A VII. ötéves tervidőszakban megvalósítható bérlakások összes és a telepszerűen megvalósuló lakások egyéb, és vonalas kapcsolódó költségei tervezésének szempontjai a következők:- A Vli. ötéves tervidőszakban felépülő bérlakások fajlagos nettó költségeit befolyásoló tényezők:

= árváltozás (évi 6 % növekedés),

2

= átlagos alapterület (54 m ),

= a felépülő lakások összetétele (normál lakótelepi és speciális lakások aránya).

A központi árprognózis szerinti évi 6 %-os árindex az eddigi tapaszta2

latok alapján a fővárosban nem tartható. Az 54 m -es átlagos alapterület a VI. ötéves tervhez képest e tekintetben előrelépést nem jelent

és jelentősen elmarad a lakásgazdálkodási szempontból kívánatos - mi- 2

minálisan 56 m -es - átlag lakásnagyságtól.

A rendelkezésre álló források nem teszik lehetővé a megkezdett nyugdíjasházi program folytatását. így csak a már folyamatban lévő nyugdíjasházak befejezésének költségfedezete vehető számításba 1986. évre. A további - már jóváhagyott beruházási programmal, illetve részben kivitelezői szerződéssel rendelkező - nyugdíjasházak leállítása ». válik szükségessé, fizetőképes kereslet esetén magánerősként való megv valósulásukra kerülhet sor. Egy folyamatban lévő garzonház fejeződik

be 1986. évben, továbbiak megépítésére nincs igény. A tervidőszak eló fl

ső három évében 18 db K-O-ás lakás átadásával lehetett számolni. A ( magas költségek miatt nincs mód a tömbrehabilitációk keretében foghíjbeépítéssel bérlakások építésére. Foghíjbeépítések az OTP beruházásában magánerősként folytatódnak.

\

Az előzőekben részletezettek figyelembevételével a tanácsi bérlakások átlagos fajlagos költsége 886 ezer Ft/lakás az 1985. évre tervezett 698 ezer Ft/lakás átlagköltséggel szemben.

|

| __________________

L —1

te