1985. május 8. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
302
1 r i. A rehabilitáció cél.ia. társadalmi és gazdasági indokai A főváros belső kerületelnek épületállománya, jellegzetes városképe nagyrészt 1800-1910 között alakult ki. A történeti értékű középületek ée főútvonalak menti igényes lakóépületek mellett a belső tömbök épület- és lakásállománya már eredetileg is vegyes volt. A nagyon jó és a rendkívül rossz minőségű lakások nemosak városrészenként, tömbönként, de gyakran egy-egy épületen belül is keveredtek. A város fejlődéséből következően e térségekben az ellátást biztosító kereskedelmen és szolgáltatáson túl ipari üzemek ós nagy raktárak is beékelődtek a lakóépület állományba, a tömbök lakófunkcióját megzavarva, rendezetlen állapotot, kedvezőtlen életkörülményeket eredményezve. Ezekben a térségekben változatlanul megmaradtak az alacsony komfortfokozatú, korszerűtlen lakások. A lakásállomány 48 %-a egyszobás, 33 %-a pedig fürdőszoba nélküli. Itt a legnagyobb a felújítási elmaradás mértéke. A budapesti IKV kezelésű lakóépületekben található Aládúcolt lakások 52 %-a és az aládúcolt függőfolyosók 74 %*a is itt konoentrálódott. /l.sz. táblázat/ A belső kerületek főbb közműrendszerei, - viz, csatorna, elektromos, távbeszélő hálózat - igen rossz, lényegében építésük óta kellően fel nem újítottak. Az egyre sűrűbben előforduló csőtörések ós útburkolat beszakadások gyakran a főváros életének folyamatosságát veszélyeztetik. Az épületállomány Jelentős részének műszaki állapota nagyon rossz. , A lakókörnyezeti értékben ós az ellátottságban súlyos feszültségek keletkeztek az elavult belső városrészek és a korszerű új lakóövezetek között. Mindezek a hátrányok - a városi fejlődésből adódó, a belső kerületekben fokozottabban jelentkező környezeti szennyeződéssel együtt - e térség leértékelődését éa szociális feszültségeket eredményezett. Ennek hatására az elmúlt 15 évben - a lakáshoz jutott fiatalok, illetve a kedvezőbb anyagi helyzetben lévő családok - összesen mintegy fotó I-------------------------------------I r ) - 2 -
