1985. április 24. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
49
I > VI. Az egyedi magánerős lakásépités télekellátása A személyi tulajdonú lakásépités támogatására a Fővárosi Tanács 1981. óta ad tartós használatba épitési telkeket. A VI. ötéves tervben közel 5500 db került, ill. kerül meghirdetésre. Jellemző, hogy ebben az épitési formában a budai telkekre többszörös túljelentkezés volt, mig a pesti területeken - az 1982. elejétől adott 30 %-os használatbavételi dij engedmény ellenére is - megmaradtak telkek. /1984-ben 1336 telek ujrahirdetésére került sor./ Ennek okát a területek távoli elhelyezkedésében és a hiányos infrastrukturális ellátásban kereshetjük, de nem kizárt a magáningatlan forgalomhoz igazított magas tartós használatbavételi dij megállapi- I tása sem. A VII. ötéves terv telekelosztási lehetőségeit figyelembe véve évente kb. 1000 állami telek kialakítását tervezzük. Ehhez - esetleges műszaki problémák, előre nem látható közmüvesitési nehézségek miatt - 6800 telek kialakításának lehetőségét tártuk fel, és a továbbiakban a műszaki tervezés szintjén ezzel az állománnyal foglalkozunk. /9. sz. melléklet/ A telekellátás részben a lakótelepek szomszédságában /új lakótelepek mellett/ részben a kerületi hatáskörök biztosította lehetőségeknek megfelelően kisebb egységekben realizálható. A minőségi összetétel javítására budai /III., XI., XXII. kerületi/ parcellázások nyujta- I nak lehetőséget. A telekalakítás költségeire mintegy 1,2 Milliárd Ft-ot /198p. évi alapáron/ kell megelőlegezni, melynek visszatérülése az igénybevételtől számitott 3 éven belül várható. A telekalakítási költség a terület kisajátitási, közmüvesitési, útépítési költségeit tartalmazza a VI. ötéves tervi tapasztalati adatok alapján. Nem tartalmazza az esetleg szükségessé váló alapközmüvesités költségeit, mely további vizsgálatok alapján határozható meg. Ezen költségek csökkenhetők az uj szabályozásnak megfelelő gazdálkodó szervezetek bevonásával. Ez a tervezett ráfordítási költség 20 %-ig terjedhet, amit mintegy 250 millió Ft csökkentést eredményezhet. Élni kívánunk azzal a lehetőséggel is, hogy az előre megállapított tartós használatbavételi díjnak a 30 %-át előzetesen díjelőlegként befizetve a beruházási ráfordítás összegét további ! i ff , L -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
