1985. január 30. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
16
r' ' » - 11 - Bár szükség van kis lakásokra is, de ezekben az épületekben a lakásállomány közel 40 %-a egyszobás és ezek fele olyan egyhelyiséges kis alapterületű vagy szükséglakás, ahol a komfortosítás csak költséges lakásösszevonással lehetséges.- A rehabilitációs program szerves részeként feltétlenül % szükséges legalább minimális beavatkozással, az atszellózés biztosításával, és kisebb intenziv zöldterületek létesítésével a gyerekek és az idősek részére a környezeti ártalmaktól védett lakóhelyi környezet kialakítása. Ennek megvalósitása a tömbbelsőkben lévő, jórészt ideiglenesen vagy toldalékként létesített lakóépületek bontását, a környezetet zavaré ipari és raktározási funkciók kitelepítését igényli. ^ Mindezekre a lakéópületfelujitások eddigi előirányzatai nem biztosítottak fedezetet. Az említett tényezők kihatását mérlegelő számítások az elmaradt felújításoknál kb. 40 %-os többletköltséget jeleznek. A VII. ötéves terv feladatát képezi a VIII, ötéves terv programjának tömbönkénti előkészítése. A megalapozott, hatékony műszaki tervezés, az épületállomány alapos építészeti, statikai és gépészeti vizsgálatát igényli. Szükséges továbbá az épülettömbökben tömegesen jelentkező specifikus problémák /tulajdonviszonyok, bérleti-, üzemeltetési kérdések, kisajátítások, telekviszonyok, stb./ feltárása és mérlegelése. Mindezen információk birtokában kell megkezdeni a műszaki tervek kidolgozását, majd ezek alapján a lakossági egyeztetésekét, a finanszírozási kérdések tisztázását, a magánerő bevonását, a programok jóváhagyását, stb. Az említett előkészitő munkákat hosszú átfutási idejük miatt nagyobbrészt a VII. ötéves terv időszakában kell elvégezni a költségek megelőlegezésével. 'm A VII. ötéves tervidőszak rehabilitációs programja igy összesen 15-16 milliárd forint lakóházfelujitási keretet igényel. Ebből mintegy 5-6 milliárd forint a szokásos felujitáson túlmenő többletköltség. i i L fi--------------------------------------------------------------------------------------------- i
