1985. január 16. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
41
r . ; f belső övezetben még néhány "foghíj" jellegű telek is található. Ezek beépítését napirenden tartjuk. Tetőtérbeépítési lehetőségként az 1980-1984. közötti években a Végrehajtó Bizottság 163 lakásra vonatkozó címjegyzéket hagyott jóvá, amelyből 34 lakást különböző okok miatt (statikai problémák, gazdaságtalan kialakíthatóság, jogi akadályok) törölni kellett. Mindezideig csak 18 lakás készült el, 111 lakás építése, szervezése folyamatban van. LAKÁSFENNTARTÁS, KEZELÉS Az Ingatlankezelő Vállalat kezelésében lévő több mint 30.000 lakás, 1.900-nál több különböző • nagyságú, állagú és más-más időszakban épült épületekben található. (8 % 1920 előtt, további több mint 45 % a felszabadulás előtti években épült.) összegszerűségében és lakásszámban is kifejezve — az építési időt figyelembe véve — növekvő a felújítási és javítási munkák iránti igény, amelynek az IKV nem tud maradéktalanul eleget tenni. A Végrehajtó Bizottság rendszeresen foglalkozott a lakóházfelújítási munkák helyzetével, a rendelkezésre álló pénzeszközök célszerű felhasználásával. A VI. ötéves terv időszakában a lakóépületek teljes és szerkezeti felújítási munkáira együttesen 885 millió forint áll az IKV rendelkezésére. E keretből közel 4.000 lakásbérlemény felújítását kell biztosítani. A terv várhatóan teljesül, annak ellenére, hogy a tervidőszak elején kivitelezési, a tervidőszak közepétől pénzgazdálkodási gondok merültek fel, a lakosság nagyobb mérvű korszerüsitési igényének megjelenésével. Ezeket részben vállalati erőforrásokkal és intézkedésekkel, részben a fővárosi pénzügyi támogatással eddig sikerült áthidalni. Az áraknak, a szükséges javításoknak és a bérlők igényeinek növekedése miatt az üzemeltetési és karbantartási költségek jelentősen meghaladják a lakbérekből származó bevétel ösz- szegét. Az erőfeszítéseket és az elért előrelépések közvéleményünk nem érzékeli, illetve nem tekinti elegendőnek, kritikusan és gyakran türelmetlenül nyilatkozik — az esetek egy részében megalapozottan - az IKV fenntartási, karbantartási munkájáról. A lakóházfenntartás állami támogatásának csökkentése érdekében 1983. július 1-től sor került a lakbérek emelésére. Az alig több mint 1 éves tapasztalat azonban még mindezideig nem támasztotta alá azokat az elvárásokat, amely szerint: y- az új lakbér fokozottabban ösztönöz arra, hogy a családok az igényüket meghaladó lakásukat kicseréljék; | — a bérlők közössége — megfelelő szervezett formában és anyagi érdekeltséggel — vállaljon részt a lakóházak kezelési, üzemeltetési és fenntartási munkáiban. ( A kerületben 4 bérlőközösség a- a lakúit). Lakásfenntartási, kezelés területén feladatunknak kell tekinteni a lakóházfelújítási munkák színvonalasabb, jobb minőségben, gyorsabb átfutási idővel, az érintett lakók kisebb zaklatásával történő elvégzését. í M I! ________Ii
