1985. január 16. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

236

rr~ ™ !=■[

»- 3 r

A./ Továbbra is diffproi^ciálni szükséges az azonos alap terült# tű lakások- szintszám szerinti elhelyozkedóse,- fűtési módja,

■

fül' |

B./ A lakások eltérő épitóei övezetben való fekvése szerint.

Az A/ pontban foglaltakat többek között az is indokolja, hogy a nettó épitési költség alapján képzett m2 árot az újraértékesítésre visszavett megüresedő tanácsi értékesitésü lakés értékesítése során is érvényesíteni koll, melyet a 3016/1983.

/Pk.7*/ PM-ÉVM számú együttes tájékoztatója turtalrauzza,

te

A B/ pontban jelzett övezeti besorolási javaslatunkban irányadónak tekintettük a VB, 1983* évre vonatkozó állásfoglalását.

Eszerint a kedvező építési övezetekben a lakások eladási árait + 15 %-kal, mig a kedvezőtlenebbek esetén - - 15 %-kal kell eltéríteni a nettó épitési költségtől. így a folyamatban lévő lakótelepeknél az 1983* évre a VB által elfogadott differenci,

élést alkalmaztuk.

A

E szerint az eladási ár két szélő értólco közötti olló 30 %-*ot tesz ki. Ez az érték jól érzékelteti a különbségeket és vissza- tükörözi az állampolgári megítélést.

Az 1985* évre befejezésre tervezett 11 db lakóépület 1013 lakásra vonatkozó ármegállapítást zömében a már megkötött kivitelezői szerződések alapján állapítottuk meg. Egyébként a lakásárézámítás menete megegyezik a korábbi óvokbon alkalmazott számítási módszerrel, illetve az 1983. évben bevezetett térülőéi differenciálással .

A lakóépületekben nem lakás céljára szolgáló helyiségek gépkocsi tároló 4800/Ft/m2, valamint diszponibllis helyiségek 6300 Ft/m2 kerülnek kialakításra. Utóbbiak versenytárgyalás utján kerülnek hasznosításra. Ezeknek a helyiségeknek a költségeit a lakásárak nem tartalmazzák. ,^ C

tL_ fe

__________________________________________j i