1984. december 5. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

263

INGATLANKEZELÉSI ÉS ÉPÍTÉSI _________FŐIGAZGATÓSÁG_______

Tárgy: Tájékoztató jelentés

a korlátozott nyereség- ' _ • érdekeltségi rendszernek az ingatlankezelő vállalatoknál 1985.

I.1-vel történő bevezetésére tett intézkedésekről.

Egyeztetve:

Állatul Bér- ós Munkaügyi Hivatal

Tervgazdasági és Munkaügyi Főosztály

T. Végrehajtó Bizottsági

Az MSZMP KB és a MT .1982. évben áttekintette a lakásgazdálkodás helyzetét ós meghatározta a lakáspolitika továbbfejlesz- » tésének követelményeit. Ezen belül is kiemelt .fontosságú kérdésként foglalkozott az állami ingatlaulcezelés kérdésével. E feladat megkülönböztetett fontosságát az is mutatja, hogy az Állami Tervbizottság is 1982. évben önálló témaként foglalkozott az ingatlankezelés kérdésével és részletes határozatot hozott a korszerüsités érdekében teendő intézkedésekről ós időütemezéséről. Ebben külön feladatként határozta meg a szervezeti és gaz- | déllcodási, ezen belül az érdekeltségi rendszer továbbfejlesztését.

A korábban elvégzett elemzések azt bizonyították, hogy az ingatlankezelő szervezetek gazdasági szabályozása, különösen egyes módszerei már elavultak, korszerüsitésre szorulnak.

, Alapvető kifogásként merül fel, hogy nem ösztönöz kellően a

feladatok hatékony és költségtakarékos megoldására.

A jelenlegi szabályozás szerint az ingatlankezelő vállalatok a feladataikat önköltség tipusu önelszámolási rendszerben látják el, mely szerint a teljesítményt önköltség alapon mérik. Ez a rendszer nem érzékeny a költségekre, oentralizált, vállalaton belüli irányítással párosulva már nem teszi lehetővé a hatékony- i ság növelését, ezen belül a ráfordítások gazdaságos mértékű

elismerését, a szolgáltatói tevékenység eredményességének kimutatását,

»

I

! fefo i