1984. szeptember 12. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
10
I 1 9 f 2. Lakásépítés, lakásfenntartás, lakásgazdálkodás a) A Végrehajtó Bizottság — a lakáskérdés társadalmi jelentőségének megfelelően — végezte e területen irányító tevékenységét. A beszámolási időszak alatt befejeződött a városrész rekonstrukció I. üteme, folyamatban van a II. ütem építése. A káposztásmegyeri városrész építése elkezdődött. A tömeges lakásépítést jelentő új lakótelepek tervét a lakosság széles körében megismertette és véleményeztette. Az építés gyakorlati kérdéseiben rendszeres koordinációt folytat a beruházó, kivitelező vállalatok, társszervek képviselőivel. Egyéb ágazati irányító tevékenységét a lakásépítéssel összhangban végzi. A tömeges lakásépítéssel összefüggő szanálás nagy munkát jelentett a kerületi tanácsi szervek számára. A feladat nagysága mellett a legtöbb problémát az okozta, hogy nem minden esetben állt rendelkezésre a megfelelő lakáskeret. A megszüntetett lakások bérlőit csak részben tudtuk a kerületben elhelyezni. Ez az elmúlt évek alatt jelentős lakossági feszültséget okozott, amelyet a Végrehajtó Bizottság jobb szervező és meggyőző tevékenységgel enyhíteni tudott. b) A kerület összes lakásainak száma jelenleg: 33.052 db, ebből az Ingatlankezelő Vállalat által kezelt állami tulajdonú bérlemények száma: 17.167. (12. sz. melléklet) Az állami lakásállomány több mint a fele összkomfortos, és közel egynegyede komfortnélküli lakás. A beszámolási időszak alatt — a Fővárosi Tanács által biztosított ütemben — 106 db, aszociális követelményeknek meg nem felelő lakást szüntettünk meg. A kerület elavult lakásainak száma az eddigieknél nagyobb lehetőséget igényelne. (Jelenleg 440 db gazdaságosan fel nem újítható és 158 db műszakilag lebontásra ítélhető lakás van kerületünkben.) A Végrehajtó Bizottság jelentőségének megfelelően ellenőrzi az IKV lakóház-felújítási, karbantartási tevékenységét. A címjegyzékben foglalt feladatok végrehajtását, az elvégzett munka minőségét a tanácstagok, a Lakó- bizottsági Vezetőség, a Műszaki—Kommunális Bizottság bevonásával rendszeresen ellenőrzi. (A beszámolási időszak alatt végzett lakásfelújításokat, korszerűsítéseket és karbantartásokat a 13. sz. melléklet mutatja.) Növekvő gondot jelent a meglevő állami lakásállomány kezelése, fenntartása. Hagyományos jellegű épületeink egy részének állaga leromlott, a fajlagosan rendelkezésre álló összegből a felújítást és a fokozott karbantartást megfelelően nem tudjuk biztosítani. Panelos jellegű épületeinknél a berendezési tárgyak vezetékek idő előtti elhasználódása — a technológiai fegyelem be nem tartásából adódó — tömeges beázások jelentenek új gondot. A beázási hibák kijavítása kb. 40 ’ millió Ft-ot igényelne a kerületi tanácstól. A problémát megoldani pénzügyi lehetőségek hiánya miatt nem tudjuk. Az Ingatlankezelő Vállalat átszervezésének tapasztalatai kedvezőek. A decentralizáltabban működő új szét vezet a bérleményhasznosltási, valamint a karbantartási feladatok megvalósítására alkalmas. A vállalat — a fővárosban elsőként — hozott létre leányvállalatot a felújítási és karbantartási feladatok elvégzésére, szervizszolgálata pedig a fizetőképes lakossági, esetleg közületi igények kielégítését szolgálja. A IV. és XV. kerületi hatáskörrel működő Ingatlankezelő Vállalat tevékenységével kapcsolatban ma is sok — és jogos - kritikai észrevétel jelentkezik a lakosság köréből. A VI. ötéves tervi naturális feladatainak teljesítése nem minden esetben jelentett érdemi munkát. A vállalat teljesítésével mindkét kerület Végrehajtó Bizottsága elégedetlen. A vállalat belső ellenőrzési rendszere nem jó. Az elmúlt években több visszaélés, a társadalmi tulajdon hűtlen kezelése, a bizonylati fegyelem megsértése miatt történt büntető eljárás a vállalat több dolgozója ellen. A volt igazgató leváltása óta is súlyos vezetési problémák jellemzik a vállalatot. A gazdálkodás színvonalának emelése, a vállalati belső vezetési hibák megszüntetése érdekében a kerületi Tanács Végrehajtó Bizottságának, a felügyeleti szerveknek, a vállalat igazgatójának a jelenleginél hatékonyabb intézkedéseket kell tennie. 8 Ao f- ---------------------------------------------------------- — I _________________________________________s—=—--------- M—bstz^—jj
