1984. március 14. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
255
ti A kisérleti tömbök munkavégzésénél szerzett tapasztalatok. Tervezés 1./ A rehabilitáció különböző koncepciók szerinti megvalósi-fa tásához elengedhetetlen, hogy az azokkal összhangban álló jogi, pénzügyi, szervezési feltételek tisztázása és kidolgozása a terveztetés előtt megtörténjen. 2./ A tervezés meghatározott tevékenységek, meghatározott sorrendben történő végrehajtását tételezi fel. Amennyiben a folyamatban tevékenységeket elhagynak, vagy sorrendiségét megváltoztatják, azok utólagos rendezése a megvalósításhoz elengedhetetlen. Ez az amúgy is hosszú előkészitési időszükségletet megnyujtja, és különböző mértékű költségnövekedést von maga után. 3./ A középtávú tervidőszakban kivitelezésre tervezett tömbök 1 megvalósítási költségei cimesitve a munkák jellegének megfelelő pénzügyi források figyelembevételével kerül- . jenek tervesitésre, a potenciálisan meglévő pénzügyig források rendelkezésre állására időben történjen intézkedés. 4./ A következő tervidőszakban megvalósitásra tervezett tömbök előkészitési és terveztetési költségeit a megelőző tervidőszakban biztositani kell, és sadk a munkák jellegének megfelelő források figyelembevételével kerüljenek tervesitésre. 5./ Gazdaságos, takarékos rehabilitációs felujitás akkor tervezhető, ha az összes érvényben lévő szabályzatok,^rende- letek és előírások a meglévő épületek adottságainak célszerű fejlesztését tűzik ki célul és nem szolgai módon végrehajtva kényszerítik a tervezőt olyan megoldásokra, amelyek nem gazdaságosaki, vagy amelyek az épület eddigi célszerű, gazdaságos üzemét gazdaságtalanná teszik. A gazdaságos végrehajtást lehetetlenné teszi, ha lakásokat azért kell áttervezni és átépíteni, mert az eredeti + alaprajzi kialakítás, amellyel a lakás közel loo évig ^ p f üzemelt - és az épités idején érvényes épitésügyi előírásoknak megfelelt - a jelenlegi OÉSZ egyes előírásainak nem felel meg. Az OÉSZ alkalmazására hivatkozva^a tervezők az eddigi gyakorlat szerint a főfalak által határolt területen belül az összes válaszfalakat elbontják és a lakások alaprajzát újratervezik, ami az alábbi hátrányokkal jár:- felesleges többletköltséget jelent; t- sokszor az előírások loo %-os betartása érdekében válaszfalakat azért tervez elbontásra a tervező, hogy" lo-15 cm-rel odébb helyezze, és ezzel felesleges több- i" letmunkát okoz; , \ I ~ 7Y ~i ( w 5.sz.melléklet ^ ff
