1984. február 15. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
330
r ■' ".... .- 5 Az eddig megvalósult, illetve tervezett foghíjbeépítések költségeit áttekintve a következők állapíthatók meg. A VI.ötéves tervben eddig megvalósult foghijbeépitések - lakóépületek esetén - jelentős része magánerős, társasházas formában valósult meg, zömmel házilagos kivitelezésben, igy ezek költségeiről nincs reális, pontos, mért adat. A különböző in - tézmények, szervek kisebb-nagyobb terheket átvállaltak, igy a költségek egyébként is manipuláltak. A tervidőszakban megépült OTP beruházású lakóépületek átlagos fajlagos költségei - az előzőek szerint 1985-re prognosztiálva- 18-21.5 ei(1t/ra2 körül alakultak. Ezek a költségek meghaladják ugyan a lakótelepi fajlagos nettó költségeket, az eltérés azonban még nem volt olyan mértékű, hogy az az OTP számára értékesitési szempontból elfogadhatatlan lett volna. Néhány, a foghíjtelkeken megépült, illetve épülő ház lakásköltség adatait az 5®sz. melléklet tartalmazza. Az 1983® január 1-vel bevezetett versenyeztetési rendszer azonban megváltoztatta a helyzetet az eddig maximált áras lakásépi- tés gyakorlatilag szabadárassá vált. Különösen érezhetővé vált ez a foghíjbeépítések tekintetében: a VII.ker. 15-ös tömb rehabilitációja keretében megvalósuló 4 db. foghijépület kivitelezésére kiirt pályázatot a Zala megyei ÁÉV Budapesti Leányvállalata nyerte meg az 5®sz. melléklet szerinti költségajánlattal, a BVM-TIP szerkezetű foghíjbeépítésekre kiirt pályázatra pedig 3o-45 ePt/m2, elfogadhatatlanul magas költségajánlatok is ér - , keztek. /Megjegyezzük, hogy ez utóbbiak közül a VII.Szövetség u.9®sz. épület kiviteli tervdokumentációja 2o e.Ft/m2-es költséget tartalmazott/. összegezve tehát: a költségek tekintetében a foghijbeépitések- nél - a kivitelező vállalatok bizonyos mértékű felkészületlenségét, illetve az építést nehezítő, közismert körülményeket is figyelembe véve, ma a 2o-^5 eFt/m2-es költség még elfogadható. A főváros összes terheit vizsgálva - a lakótelepi bruttó költségek a foghi jbeépitések bruttó költségeivel összevetve, tehát g | OfiO | ff
