1984. február 15. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
258
r ^mm— '—•—■ ' ' 11 ■ " — • I f MO csomópont megtervezése után vált lehetségessé. A tervezett lakónegyed Pesterzsébet délkeleti határán, a Jáhn Ferenc Kórház körii- li erdő, a tervezett M5 és MO autópálya, a Szentlőrinci ut, valamint a Mezőlak- Mesgye utcák által közrefogott területen belül helyezkedik el. Ez a térség jelenleg jórészt külterület, nagyüzemi művelésű, mezőgazdasági, illetve kertgazdasági övezet, kivéve a Hrivnák Pál és a Köves u. közötti tömböket, melyek családiházas övezetbe tartoznak. A térség lakóterületi kialakításának szükségességét és ésszerűségét kedvező adottságok támasztják alá. Ezek az alábbiak: az M5 és MO autópályák révén kialakuló kedvező közlekedési kapcsolatok, melyek a szomszédos kerületekhez, illetve a városközponthoz jelentenek előnyös összeköttetést; a meglévő és feltétlenül megtartandó erdők, melyek a pesti oldalon ritkán adódó kedvező környezeti hatást nyújtanak; a térség munkahelyein - pl. a Délpesti kórházban - dolgozók letelepitési lehetőségeinek biztosítása, a tervben szereplő differenciált lakásépitési területek révén; Pesterzsébet déli része városszerkezetének funkcionálisan is szükséges kiegészi- ^ tése. A részletes rendezési rendezési terv a javasolt lakóterület szerkezetét, az annak tengelyében haladó és a II. ütemben kiépülő villamosvonal és forgalmi ut határozza meg. Erre szerveződik - önálló lakókörzetet alkotva - a Köves ut nyugati és keleti oldalán egy-egy lakóterületi egység. A környezethez való alkalmazkodást jelenti a nyugati ölti dalon a meglévő családiházas beépités folytatásaként javasolt legfeljebb F+3 szintes, továbbá társasházas és családiházas épületek elhelyezése. A keleti terület az M5-ös autópályáról tekintve, városkaput képez a középmagas és többszintes beépítéssel, ugyanakkor kertvárosi környezetet teremt a meglévő erdők és a telepítendő véderdők együttesével. A lakásépitési terület - a rendezési tervjavaslat szerint - két ütemet alkot, - a Köves úttól nyugatra fekvő terület beépítése városszerkezeti szempontból is szükséges, J m . ■ mi I
