1983. április 27. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
492
I — 2.B — l XX., Pesterzsébet Határ ut I A területet a Határ ut - Nyári P. u. - Hosszú u. - Jókai M. u. | Vas Gereben u. - Sebestyén u. - ősz Szabó János u. - Ferenc u. Török Flóris u. határolja. Ezen 53 ha-s területből a beépíthető S terület az elérhető aktiv környezetvédelmi intézkedésektől, következésképpen a védőtávolság határától függ. A terület jelenleg I Pesterzsébet eddig átépített területei közül, az I. üteméhez haf sonlóan a legrosszabb állapotú. Az épületek döntően elavultak, I korszerűtlenek, a telkek zömmel teljesen körbeépítettek, igy a j terület jellegzetes példája annak, ahol az épitési tilalom feloldása esetén sem tud megindulni - a beépítettség jellege és I mértéke miatt - a terület megújulása, ahol tehát emiatt indokolt a magas szanálási arány ellenére is a tanácsig szervezett épités- előkészités /szanálás/ és lakásépités. Hangsúlyozzuk, hogy az épület állomány kifejezetten rossz állagú, igy - bár zömmel szin- I tén családiházas terület - közel nem azonos mint Újpest, Kispest, ] vagy Pesterzsébet III. ütem, Csepel V. ütem területe. A terület 1 alapközmüvei kiépítendők; 1900 épülő lakás esetén magas, 4500 | épülő lakás esetén az átlagosnál magasabb a fajlagos változó költI ség. A szanálási arány 60-70 %-os. A javasolt beépités: 25 % tizI szintes, 60 % négyszintes, 15 % kétszintes sorház. jj A terület a KÖJÁL 1903.március 13-án kelt állásfoglalása szerint l jelenlegi közegészségügyi körülményeit tekintve, rekonstrukcióra | szorul. A KFKO a kerületi tanács műszaki osztályán keresztül a Budapesti Vegyiműveket és az Aszfaltutépitő Vállalatot levegőtisztaság- í védelmi intézkedések megtételére már korábban kötelezte, a Hazai j Fésüsfonó és Szövőgyárat ez év januárjában levegőtisztasági intézL kedési terv elkészítésére kötelezte. Nem intézkedett - mivel ki) települ - az Állatifehérjetakarmányokat Előállító Vállalat felé. A terület beépíthetősége környezetvédelmi szempontból rendezhető. I A KFKO az elrendelt aktiv kör“nyezetvédelmi intézkedések ellenére a Bp-i Vegyiművektől az OÉSZ szerinti védőtávolság betartását szükségesnek tartja. így mindössze 1900 1 épithető és a terület 2/3-án a j jelenlegi igen rossz közegészségügyi körülmények változatlanul maradnak . I Az 1986-87. évi lakásátadásu területek közé javasoljuk. i rj i • L tó * ■ ■ ■- ■ ■ ■ ■■ - a- _____ _______ ^ ----TO ----------L_. . te ___________—fc—______
