1983. április 27. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
116
r — ZB — XX., Pesterzsébet Határ ut A területet a Határ ut - Nyári P. u. - Hosszú u. - Jókai M, u. - Vas Gereben u. - Sebestyén u. - ősz Szabó János u. - Ferenc u. - Török Flóris u. határolja. Ezen 53 ha-s területből a beépíthető terület az elérhető aktiv környezetvédelmi intézkedésektől, következésképpen a védőtávolság határától függ. A terület jelenleg Pesterzsébet eddig átépített területei közül, az I. üteméhez hasonlóan a legrosszabb állapotú. Az épületek döntően elavultak, korszerűtlenek, a telkek zömmel teljesen körbeépítettek, igy a terület jellegzetes példája annak, ahol az épitési tilalom feloldása esetén sem tud megindulni - a beépítettség jellege és mértéke miatt - a terület megújulása, ahol tehát emiatt indokolt a magas szanálási arány ellenére is a tanácsig szervezett épités- előkészités /szanálás/ és lakásépités. Hangsúlyozzuk, hogy az épület állomány kifejezetten rossz állagú, igy - bár zömmel szintén családiházas terület - közel nem azonos mint Újpest, Kispest, vagy Pesterzsébet III. ütem, Csepel V. ütem területe. A terület alapközmüvei kiépítendők; 1900 épülő lakás esetén maga3, 4500 épülő lakás esetén az átlagosnál magasabb a fajlagos változó költség. A szanálási arány 60-70 %-os. A javasolt beépités: 25 % tízszintes, 60 % négyszintes, 15 % kétszintes sorház. A terület a KÖJÁL 1983.március 13-án kelt állásfoglalása szerint jelenlegi közegészségügyi körülményeit tekintve, rekonstrukcióra szorul. A KFKO a kerületi tanács műszaki osztályán keresztül a Budapesti Vegyiműveket és az Aszfaltutépitő Vállalatot levegőtisztaságvédelmi intézkedések megtételére már korábban kötelezte, a Hazai Fésüsfonó és Szövőgyárat ez év januárjában levegőtisztasági intézkedési terv elkészítésére kötelezte. Nem intézkedett - mivel kitelepül - az Állatifehérjetakarmányokat Előállító Vállalat felé. A terület beépithetőségé környezetvédelmi szempontból rendezhető. A KFKO az elrendelt aktiv környezetvédelmi intézkedések ellenére a Bp-i Vegyiművektől az OÉSZ szerinti védőtávolság betartását szükségesnek tartja. így mindössze 1900 1 építhető és a terület 2/3-án a jelenlegi igen rossz közegészségügyi körülmények változatlanul maradnak. Az 1986-67. évi lakásátadásu területek közé javasoljuk. i * tó
