1983. április 27. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
113
' XX,, Szentlőrinci ut - Alsóhatár ut A területet, - melynek beépítését javasoljuk - D^Ny-ról a Temető sor, D-K-en a Szentlőrinci ut, É-K-er a Köves ut, É-NY-on a Mes- gye u., Vasfű u. határolja. A BVTV beépithetőségi vizsgálata a fentinél lényegesen nagyobb ' terület beépítésével 17 ezer lakás telepítését javasolja. A környék közlekedési hálózatának fejlesztésére vonatkozó mai, a realitásokon alapuló elképzelések figyelembe vételével a területen öszszesen 6-7.000 lakás megépítése lehetséges, melynek a tömegközle- | kedési ellátása megoldható, A terület nagy részén extenziv mezőgazdasági művelés folyik, egy részén engedély nélküli vadtelepülés van, számottevő szanálásra nem kerül sor, Az É-K-i területrész belvizes, számottevő feltöltés és belvízrendezés szükséges, mintegy 2500-3000 lakás építhető jelentősebb feltöltés nélkül. A területen viszont környezeti ártalom nincs, illetve az előírások könnyen teljesíthetők, igy a területet, mely É-ról a pesterzsébeti kertvároshoz közvetlenül kapcsolódik, lakásépítésre kedvezőnek minősítjük, A területen 3*000-6-700 lakás épitését javasoljuk, a felső határ esetén a fajlagos változó költségek .jóval az átlag alatt maradnak. A terület értékét növeli az épülő M5 autópálya, és a Luna, a dunai j üdülőterületek közelsége. Az első lakásétadást 1988-ra javasoljuk. f '! Az alapvizellátáshoz a dél-pesti főnyomócső I, szakasz kiépítése szükséges. A csatornázás elválasztó rendszerű, a szennyviz átemeléssel kerül a meglévő csatornába, a felszini dz.sk részben zárt, ¥ részben nyitott rendszeren át kerülnek az Állami ltp-en épités alatt álló rendszerbe, A hőellátást az ágazat gázenergiával javasolja biztositani, melyhez alapgázvezeték és nyomásszabályozók • létesitése szükséges. A javasolt beépités 35 %-ban 10 szintes, 50 %-ban négyszintes és 15 %-ban kétszintes korszerű csoportos alacsonyhoz, A terület előzetes hidrogeológiai vizsgálata szükséges. A KÖJÁL /9*356/3/82../ állásfoglalása szerint a terület lakásépités céljára alkalmas, amennyiben a BKV forgalmi telepétől, a Camion tei leptől 300 ra-es védőtávolság megtartása, az M5 és MO autópályák zajés légszennyezése miatt védőerdő telepítése megtörténik. E feltételek a rendezési terv készitése során teljesíthetők:, igy a terület beépíthetősége környezetvédelmi szempontból rendezett. [_tó ---------------------------------------------YJ • -OSL fe-te -----------— —— —^ * ' '
