1983. március 16. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

8

^ '--------I---I--------——I-----—----———— —

*» 6 «

b./ a telken több önálló, de külön-külön elidegenítésre kerülő épület van;

c./ a telek mezőgazdasági művelés céljára is szolgál.

A megosztás folytán keletkezett, be nem épitett földrészletek, telkek a reájuk vonatkozó szabályok szerint értékeithetők. /tartós használat/

Az eladás feltételei a fizetési kondíciókat illetően nem változtak, és a bennlakó bérlők számára előnyösek. A bennlakó bérlő ugyanis az általa lakott lakást a forgalmi érték alapján kialakított, és csökkentett áron vásárolhatja meg. Ez többlakásos épület esetében egyenlő a forgalmi érték Jo %-ával, 1 lakásos házingatlannál pedig az 5o %-ával. A forgalmi érték megállapításánál természetesen figyelembevételre kerül az épülethez tartozó, megosztással le nem választható telek értéke is, melyre az egy lakáshoz tartozó részhányad szerint a tulajdonjogot a bérlő megszerzi.

Ha a bennlakó bérlő az eladásra kijelölt lakást nem kivánja megvásárolni, és kivülálló személy jelent be a lakott lakásra vételi igényt, a vételár többlakásos épületnél a forgalmi érték 4o %-a,

1 lakásos ingatlannál 6o %-a.

Az üres lakás értékesítése a teljes forgalmi áron történik.

A fennlakónak minősülő bérlők körét a Kormányrendelet határozza meg, e szerint bennlakónak minősül: a bérlő, bérlőtárs, társbérlő,

‘ a lakásban jogcim nélkül lakó olyan jóhiszemű személy, aki korábban bérlő volt, a bérlő leszármazottja, vagy örökbefogadott gyermeke, a bérlő élettérsa - feltéve, hogy az eladási ajánlat megtételét megelőző. 1 év óta a bérlővel állandó jelleggel együtt lakik.

Az említettek a lakást együttesen is megvásárolhatják, de a bérlő, vagy élettársa, a leszármazottja, vagy örökbefogadott gyermeke részére is élhet a vásárlási jogával.

L —I a

_ ^—y - - - - . - .. - . _ -__________ .____________________________________ ffi

»