1983. március 16. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

5

az összeget is részletekben fizetheti meg, továbbá I- a lakás tulajdonjogának megszerzése mentes az okirati és vagyon- I

átruházási illeték alól, I- a lakásokat - ha 4 szobásnál nem nagyobb - 25 évi házadómentesség illeti meg,- a lakás korszerüsitésére, helyreállítására, komfortosságának növelésére fordított költségei megtérülnek, ha ugyanis bérbeszámítási kedvezményt kapott a bérbeadótól, a vételárat a még beszámítható összeggel csökkenteni kell, ha pedig a forgalmi értékét növelő olyan munkát végzett, amelynek költségei nem térültek meg, az a forgalmi érték megállapításánál figyelmen kivül marad.

ösztönzi a bérlőket a lakás megtételére az is, hogy a fizetőképes lakosság a lakásában sokszor igényesebb belső munkákat végez, melynek költségért a bérbeadó nem téríti vissza, igy szívesebben végzi, vagy végezteti el azokat, ha a lakást saját tulajdonának mondhatja.

I De előnyös az eladás az állam részére is, a következők miatt:

I . A fővárosi épületállomány 66 %-a nem bérház jellegű, többszintes,

I soklakásos, hanem 1-12 lakásos épület. Számszerűen a 29-626 épüI létből 19.800 az 1-12 lakásos lakóépület, amelyben az esetleges

I tilalmak figyelembevétele után is mintegy 16.ooo épület 65.ooo

I lakása adható el. A több ezer, rendszerint nagy területen szétI szórt kis épületek üzemeltetése, karbantartása - a kialakult

I ingatlankezelő szervezetekkel nehéz, ós gazdaságtalan. E lakásfl állománynál a bérbevétel és az üzemeltetési költség alacsonyabb,

I mint a fővárosi átlag? a karbantartási költség megegyezik a főI városi átlaggal., amely lakásonként mintegy 4.ooo.- Ft/évre tehető.

t 1------------------------------------------------------------