1983. március 2. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

15

■ 11 ^

t

65.ooo lakással kerülne eladásra összesen, így az első lépcsőben az épületállomány 55 %-a, a lakásállománynak pedig 15 %-a kerülhetne ki az ingatlankezelő vállalatok kezeléséből, amely évenként

mintegy 45 millió Ft. üzemeltetési, 23o millió Ft. karbantartási,

58o-83o millió Ft felujitási költségmegtakarítást, összesen 85o

millió - 1,1 milliárd Ft megtakarítást jelentene az állam javái'a.

\

A javasolt kisebb épületek eladásának vonzatalcént a felszabaduló felujitási és karbantartási kapacitás az ingatlankezelő szervezetek karbantartó tevékenységének belső struktúraját kedvezően és a következők szerint változtathatná meg.

V.ötéves terv idő-’ Felszabaduló és

szak karb.-i teve- konc errt.iáit an

kenységének belső . felhasználható struktúrája /tény/ kapacitás ese~

1976 - 198o. tén uj karb.-i

struktúra a VIIVIII.ötéves terv- • ’ ben _

Hibaelhárítás 9,5% 8,0% /5 % /

Tervszerű karbantartás

/TÉK, TMK/ 11,2 % 35,o % /45 %/

Átalánydijas karbantartás

/idegen/ 6,6 % 7,o % /lo %/

:

Ugyanakkox’ a házingatlanok tervszerű eladásával az ingatlankezelő vállalatok mintegy 3000 házfelügyelő és 5ooo bérleményenként 1 ház- kezelői dolgozói létszámot takaríthat meg.

Berendezési tárgy-csere 4,4 % lo,o % /15 %/

Lakáskorszerűsítés 6,1 % 3,o % / 3 %/

Biztonsági ducolás 2,1 % 2,o % / 2 %/

Egyéb karbantartás 60,1 % 3o,o % /2o %/

—_ --------------------------------------------------------------------------------------összesen: loo,o % loo,o %

A várható összetétel változásáról pedig egyértelműen levonható, bogy

| / 1

AV j

^ ■'""ji-Bfmmmwmmm' --------------- —----------------------------------------=— -----------Hllli.l —«