1982. március 3. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
32
VAROSRENDEZÉSI TÖREKVÉSEK Az alternatív terv választott szerkezetét, területfelhasználását az alábbi törekvések alakították — a területelőkészítés költségei a lehető legkisebbek (ezen belül a feltöltés nagysága) — a metró ütemezett kiépítése a lakóterület északi határáig biztosítható — a lakóterületek (lakónegyed) tömegközlekedési ellátottsága még az átmeneti időszakban — a metró kiépítése előtt is magasszínvonalú (e törekvés jelentőségét Budapesten belüli excentrikus elhelyezkedése indokolja) — a lakónegyedek zöldterületi kapcsolatai lehetőleg egyenrangúak legyenek r — a Káposztásmegyeri városrész — a területfelhasználást, az intézményellátást és a közlekedési hálózatot együtt értékelve — minél egyértelműbben, egy várostestként (I. ütem—II., III. ütem- városközpont közötti kapcsolatok) funkcionáljon. ■ Területelőkészítés A városrész területi adottságai nem homogének. A ma még beépítetlen terület patakmedrekkel szabdalt (Mogyoródi-patak, Csömöri-patak, Oceán-árok). A Mogyoródi-pataktól D-K-i irányban a felszín dombhát jellegű, eléri a 112 m B.f. magasságot. A Mogyoródi- és a Csömöri-patak völgyének találkozásánál jellegzetes dombvonulat kezdődik, amely a vasút vonaláig 113 m B.f. szintre emelkedik; ugyanakkor az Oceán-árok környéke mélyfekvésű, mocsaras kb. B.f. 103 m szintmagasságú — belvizes terület. f A terv ezé1! választotta a lakóterületek helyéül az Oceán-ároktól D—K-re fekvő területeket, melyek kedvező következménye, hogy az M2 és az M0 autópályák zajhatása a mintegy 200 m széles véderdő és közpark sávval egyértelműen felfogható. A terv a korábbi II. és III. ütemmel jelzett (a Megyeri út meghosszabbításától északra eső) lakóterületet 3 lakónegyedre bontja. Az első „A" jelű (II. ütem) kiépítése a kedvező terepadottság miatt kevés feltöltéssel, közlekedési feltárása pedig a Szilágyi út meghosszabbításával könnyen megoldható. A további két lakónegyed (B, C jelű) természetesen csak jelentős feltöltés árán építhető be, de azok ütemezése a lakónegyedek mentén elképzelhető. összességében a lakóterületek tervben bemutatott elhelyezésével mintegy 22%-os feltöltés takarítható meg az öceán-árok és környékének beépítésével szemben. A lakóterületek működéséhez szükséges közműelőkészítések: A felszíni vizek befogadója az „A" jelű területen a Csömöri-patak, a „B" és „C" jelű területeké az öceán-árok, illetve a Mogyoródi-patak tervezett medre, mely az összes vízfolyást egybefogva a Szilas patakba torkollik. Az új meder megépítése csak a „B" és „C" jelű területek előkészítése során szül- séges. Az ivóvíz-ellátást az I. ütem gerincvezetékéhez csatlakozó — „A" jelű terület felé húzódó — vezeté meghosszabbításával lehet megoldani, ezt a kapcsolatot kell továbbfejleszteni az alapvezeték felé, „B" és „C" területek előkészítése során. A tervezett csatornahálózat elválasztott rendszerű. Az elvezetendő szennyvizek befogadója a Megyeri úti fő-gyűjtőcsatorna, melyen keresztül a szennyvizek az észak-pesti szennyvíztisztító telepre kerülnek. Az „A" jelű terület szennyvizeit — tekintettel a domborzati adottságok kedvező kihasználhatóságára — I egyszeri átemeléssel el lehet juttatni a „B" területre. A „B" és a „C" jelű terület szennyvizeit egyaránt átemelés útján kell a befogadóba vezetni.
