1981. július 15. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
157
> Bázisként a korábbi 7/1977.ÉVII. az. rendeletben meghatározott, az 1981. I. félévben még alkalmazott táblázat szolgál, amely tartalmazza a lakásnagyságokból adódó értékkülönbözeteket. /Ugyanis jelenleg nem áll rendelkezésre olyan bázis, amely megnyugtató módon bizonyítani tudná a lakásnagyságból adódó értékkülönbözetek realitását./ ! / Az épületek területi,technológiai,műszaki okokból adódó különbségeinek az áthidalására minden év elején meg kell állapítani a tervévi tanácsi órtókesitósü lakások átlagos területét és lakásárát. /2,sz.melléklet/ Itt felvetődhet az 1980.január 1-re vetített várható költség árindex becslésének problémája. A műszaki-gazdasági normatívák szerinti áralakulás extrapolációjaként kaptuk az 1,'07-es értéket, amely a valóságban a prognosztizálás bizonytalanságából eredően természetesen nagyobb is lehet. : :1 Az igy képzetté átlagot szembe kell állitani a fenti rendelet kétszobás emeleti lakásának, mint a leggyakoribb lakásfajtának árával. Mj.nth.ogj- az ármeghatározás, a korábbi arányokat figyelembe véve, a nettó lakásköltsóg alapján történik, a két összetevői; százalékos átszámítási kulccsal kell áthidalni, amelyet a fentiek alapján a tárgyidőszaki és a bázis- időszaki átlag lakásár hányadosaként képezzük. A konkrét számítási anyag a 3-sz. táblázatban követhető nyomon. Megjegyezzük, hogy az átszámítási kulcs értékébe belefoglaltuk a gondnoki lakások és a beépített bútoregységek ármódosító hatását is. A gondnoki lakások árát az összes többi lakás költségére terheltük, A beépített bútorok szerinti korrekciót szintén az átszámítási index közvetíti. L zj y 1 ~ 4 ~
