1981. február 11. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)
32
fl jfl| fé. |m ; épületek átépítésével, az épületek bővítésével /emeletráépítés, tetőtérbeépités/, lile- A két f°‘yamat 3 ,akáséPitésben kiegyenlítheti egymást és ezért nem lesz töleg a még üres telkek beépítésével. Ahol nagyobb összefüggő terület áll rendelke- szukség U)3bb UreS V39V m3S rendelte»ésu területeken lakótelepek építésére. 1 zésre, ott előtérbe kerülnek a korszerű csoportos családiházas és társasházas beépitési módok. A korabb' tervekhez képest jelen koncepcióban csökkent a magántulajdonban lévő, fc saját erőből intenzivebbé tehető családiházas területek igénybevétele. A fenti két folyam.it elősegíti majd a népesség egyenletesebb elosztását Budapest területén, valamint a lakásállomány és lakásösszetétel jelentős javulását. Az ’ben lehagyott ÁRT fontos megállapitása volt, hogy a fővárosi lakásépités a közigazgatási határon belül megvalósítható, ugyanakkor nem volna helyes Mig a koncentrált lakástelepités és a belső városrészek rekonstrukciója és rehabilitá- alvó városok gyűrűjét létrehozni Budapest körül. A Budapesti agglomerációra időciója természetszerűleg csak állami erőből történhet, addig a laza beépítésű lakóte- közben elkészített rendezési terv is erre a koncepcióra épült és csak egyes telepürületek besűritése főként magánerőből jön létre. Ezeken a területeken azonban lés-központokban javasol Intenziv városias lakásépítést, ott ahol ezt különböző alapvető feltétel az infrastrukturális ellátás megvalósitása ugyanúgy, mint a meglé- szempontok indokolják, vőnél rugalmasabb és sokrétűbb épitőipari háttér kialakítása. A jelen koncepció kialakításának elvei között is szempont, hogy a budapesti lakó- A lakóterületi koncepció kialakításánál döntő szempont volt a nagyobb intenzitású területek a közigazgatási határon belül maradjanak, ugyanakkor bizonyos terűlelakóterületeknek a közlekedési tengelyek /metró, gyorsvasut/ mentén történő kon- >ek kifejlesztendő adottságainak észszerű kihasználása érdekében szükséges volt centrálása, valamint az a törekvés, hogy a tömör városias beépítésű lakóterületek ne néhány helyen /Csepel bányatavak, fóti határ/ a határon túl is tartalék lakóterüképezzenek zárt gyűrűt Budapest peremén. letet kijelölni. Az uj lakóterületek kijelölésénél ill. a beépitési módok megválasztásánál fokozottan A lakástelepitési területek kijelölésénél alapvető szempontot jelentett a tömeges figyelembe vettük a környezetvédelem szempontjait. Ennek eredményeként példa- lakásépítés technológiai feltételeinek figyelembevétele, a közművek és közlekedéul a Mocsáros dűlőn csak alacsony családiházas és társasházas jellegű lakóterület ki- si lehetőségek biztosítása, a jó állagú személyi tulajdonban lévő családiházas terűalakítását javasoltuk. A budai oldalon, a hegyvidéki területen, különösen azokon a letek mentesítése a lebontás alól, valamint a telepítések által megvalósuló intenziv helyeken, ahol a lakóterület erdőterületekkel találkozik, külön mérlegelés tárgyát lakóterületek koncentrálódásának a városszerkezetbe való illeszkedése, képezte a beépités határának megválasztása. Ilyari esetekben a jelenleg üres területeket az erdőterületekhez csatoltuk. A területi javaslat *artalmaz üres /Káposztásmegyer, Újpalota bővités, Gazdagrét, Csepel bányatavak. Sallai u. stb./ szanálásos /Újlak, Újpest központ. Angyalföld A hosszutávu tervidőszak végére Budapest külső lakóterületei besűrüsödnek, tömö- átépítés, Rákospalota átépítés stbJ , valamint rehabilitációs ill. rekonstrukciós rebbé válnak. Az épületállomány a jelenlegihez képest mintegy 30-40 %-kal megnő- /Erzsébetváros, Józsefváros, Ferencváros/ területeket. Ezek aránya a lakástelepitévekszik. A fejlődési folyamat - a belső és értékes beépítés megtartása mellett - si koncepcióban a következőképpen alakul: megváltoztatja a főváros épitészeti arculatát, és egyre inkább csökkenti a belső és külső városrészek között fennálló színvonalbeli különbséget. lakás Ixl % A nnnn a ■ aiaiix*. x-, Ü-es területen 137.660 56 A 2000 évig szóló lakástelepitési koncepció elsősorban az 1976-1990 időre vonatkozó 15 éves lakásfejlesztési programon, a lakásigény és a Szanálásos területen 92.090 38 lakásfejlesztés elemzésein, továbbá az előzőekben összefoglalt területi vizsgálatokon, Rehabilitációs ill. ) 13.250 6 végül a városépitési elgondolásokon alapul. A javaslat a koncentrált tömeges lakás- rekonstrukciós területen J -------------------------------------------------épités céljaira mintegy 164 ezer lakás telepítésére biztosit területet Budapesten. ÖSSZESEN: 243.000 100 Ezen túlmenően, később kifejtett összefüggések illetve okok miatt további, mintegy 19 ezer lakás felépítési lehetőségét biztositó tartalék-területet tár fel a koncepció. A telepitesi terv lehetővé teszi, hogy a VI.-VII. ötéves tervben a lakásépités zöme ! szabad területen történjék, és csak a IX. ötéves tervidőszak során ill. ezt követően A tartalék területek kijelölését egyrészt az indokolja, hogy amennyiben a 2000-ig csökkenjen ezek aránya 20-30 % alá. terjedő lakásépitési program mértéke növekedne, erre területet jelöljön ki, másrészt, hogy a konkrét 5 éves tervek lakástelepitési javaslatainak összeállításánál, az adott A koncentrált lakásépités területein túlmenően további 60-70 ezer lakás elhegazdasági és műszaki lehetőségek figyelembevételével alternatív választási lehetősé- lyezésere lesz lehetőség Budapest laza városias jellegű lakóterületein, kisebb egyget nyújtson. ségekben. További 30-50 ezer magánerőből épülő lakás a laza és családiházas területek besűritése során kap majd helyet. A terv időtávlatán túl két tendencia feltételezhető: A környéken az 1980-90 közötti időszakban • a mennyiségi lakáshiány X i‘ ’V< iifote • I ' a családiházas tipusu területek átépítése és korszerüsitése lakástöbbletet e- mielőbbi felszámolása érdekében - az üres, valamint a bontásmentes területek épitredményez, I ' I a belső városrészek rekonstrukciója nagyobb mértékben indul meg. ami lakás- 6rtékgk ..igkásteiepitési területek Budapesten- cimü táblázat / lásdi* oldal/ csökkenést eredményez. adatait összesítik. . . ' I » ___________________________________ V-
