1979. május 22. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

252

I—¥ *

■

11 + ■■■■ .

»

5 sz« melléklet.

s: aí: 33S = s~r = ^

Költségek elemzése:

A központi irányelveknek megfelelően az V. ötéves tervidőszak átlagos épitési

nettó költsége: 411,ooo.- Ft

bruttó költsége: 653,ooo.- Ft

> 53 nf' alapterületre számolva.

, Ezen belül a házgyári lakás nettó költsége: 4o8,loo.- Ft

Egyéb, korszerű technológiával \ épülő középmagas épület/6~ll szint/

lakásának nettó költsége: 461,7oo.- Ft

Magasházi lakás /ll szint felett/ nettó költsége: 529,loo.- Ft

1

A bruttó költséget, fentiek figyelembevételével kell képezni.

A költségek alakulásának elemzésénél célszerű különválasztani az eredeti és pótterületet a technológia és a szintszám különbözet miatt.

1./ Eredeti_/hel^esbitett/_prograra_nettó költségei:

az V. ötéves terv költségmutatóinak figyelembevételével a következők , szerint alakul a lakásár:

897 lakás /ll szintes, 461,7 eFt/lakás/ <= 414,loo.- Ft

lo23 lakás /ll szint felett 529,1 eFt/lak./ = 541,3oo.- Ft

955,4oo.- Ft

átlagár: 497,6oo.- Ft

A jóváhagyott program átlag lakására: 384,8oo.- Ft

Helyesbített átlag lakásár / 3 .sz. mell./ = 446,3oo.- Ft.

A helyesbitett lakásár alacsonyabb az V. ötéves tervi számitá- rá sok alapján képzett lakásárnál, mert 868 db. lakás átadása ebből a IV. ötéves tervi időszakra esik, és az általános lakás- a lapterület is kisebb lett, - viszont magasabb az eredetileg jóváhagyott programnál, az alábbiak miatt:- az eredeti terület lakásai n®.m MGN. kötelesek, és azok árai 1973-ban kerültek jóváhagyásra, amikor a várható emelkedés mértéke ismeretlen volt, és csak 1 -1,5 %-os szorzó mértékében volt figyelembevehető.- megváltozott, eltolódott a lakásátadás üteme: az eredetileg L tervezett 1978-évi befejezés helyett a teljes lakásátadás

várhatóan csak 198.1-re történik meg0

időközben elrendelt, költségtöbblettel járó műszaki előirá_ | sok- i .

LL- Ll

_ —„ •- fi • —---- u