1978. december 20. - Budapest Főváros Tanácsa Végrehajtó Bizottsága üléseinek jegyzőkönyvei (HU BFL XXIII.102.a.1)

79

B*0*! mm mm m

I

l

GAZDASÁGI SZÁMÍTÁS SÜLLYESZTETT PARKOLÓ INDOKLÁSÁHOZ

Épület alatt megvalósítandó parkoló olyan sürün lakott területen,mint a kispesti városrész- ,i:> központ, gazdaságosabban oldható meg, mint épületen kívüli. Ezt az teszi lehetővé, hogy a

éyk szanálási költségek rendkívül magasak a sürübeépítettség és szükséges cserelakások nagy

száma miatt.

Imii 7 flp 2

Az összehasonlítás alapja egy lO.OOOrn -es üzletház. Az első ütemben kiépítendő parkolóterület - háromszintes épület esetén - biztosítható az épület alatt.

1. Az épület alá telepítendő parkoló épitési költségét szanálás nem terheli, hiszen a területet ettől függetlenül is szanálni kell.

2

Előzetesen számitott épitési költség 4.000 Ft/m

Ossz. bekerülési költség 3300 m2 x 4000 ■ 13.200 eFt

2. Épületen kivüli parkoló épitési költsége:

'

Szanálási költség a Kispest ll/A ütem szanálási költségeinek figyelembevételével.

^ Kisajátítás: 12.000 eFt/ha

Cserelakás: 25.000 eFt/ha--------------------------37.000 eFt/ha

I 3300 m2 szanálási költsége: 12.300 eFt

Épitési költség:

H in . .0

parkoló 550 Ft/m2

közműellátás 200 Ft/m2

1 , 750 Ft/m2 x 3.300 m2 - 2.475 eFt

Összesen: 14.775 eFt

u \ ---------------------------Tehát azon túl, hogy a norma által előirt zöldterületek hiánya miatt szabad terület eleve nem áll rendelkezésre, bizonyítható, hogy süllyesztett parkoló építése gazdaságilag is indokolt .